週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

野村不動産　英国で賃貸オフィスビル竣工　フロア積み増し等バリューアップ実施

2025.02.24 12:04

　野村不動産（東京都新宿区）は、英国ロンドンのウエストエンド地区で賃貸オフィスビル「１２７ＣＸＲ（チャリング・クロス・ロード）」の増改築を完了させた。
　立地は「トッテナム・コート・ロード」駅から徒歩１分に位置し、地下鉄新線「Ｅｌｉｚａｂｅｔｈ　ｌｉｎｅ（エリザベス・ライン）」を含む複数路線が利用可能。周辺エリアでは駅を中心に再開発が続々と行われており、野村不動産では今後さらなる発展が期待されるとしている。
　同社は、２０２１年に既存オフィスビルを取得した。取得後は増改築工事を実施し、オフィスフロアを３階層積み増したほか、建物外壁の取替・再築、設備更新などを行った。
　増改築後の同ビルは、専有面積約５１００㎡、地上７階地下１階建て。
　屋上には、屋外キッチンやヨガゾーンなどを備えた約１００㎡の共用テラスを新たに設置。また自転車通勤に対応するため、約１００台の地下駐輪場を完備し、シャワールームや乾燥室、１００台以上のロッカーを用意した更衣室も設けている。
　環境性能評価としは、「ＢＲＥＥＡＭ」の最高評価となる「Ｏｕｔｓｔａｎｄｉｎｇ」と、「ＥＰＣ　Ｒａｔｉｎｇ」の最高評価である「ランクＡ」など、オフィスビルとして主要な環境性能評価の取得を予定している。