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JR四国　「西宝町開発計画」に着手　高松市西宝町の旧研修センター跡地に5棟の住宅など開発

2025.03.03 11:34

　四国旅客鉄道（香川県高松市、ＪＲ九州）は、香川県高松市西宝町の旧研修センター跡地で「西宝町開発計画」に着手する。
　計画地はＪＲ高徳線「昭和町」駅から徒歩約１０分、香川大学幸町キャンパスから徒歩約１２分、香川県道３３号高松善通寺線の近接地に位置する。
　同計画では学生会館、サービス付高齢者向け住宅、３棟の一般賃貸住宅の全５棟を建設し、多世代が居住できるエリアとして開発するもの。
　学生会館「（仮称）ドーミー高松西宝町」は敷地面積２８２２・５５㎡、建築面積１０６１・０６㎡、延床面積３８９８・４０㎡、鉄筋コンクリート造地上５階建て、総戸数１３９戸。専有部は専有面積１６・８０㎡～１７・４０㎡。運営は共立メンテナンス（東京都千代田区）が担当。竣工は２０２６年２月末を予定している。
　サービス付高齢者向け住宅「（仮称）ココファン高松西宝町」は敷地面積２６３６・６１㎡、建築面積８４８・９９㎡、延床面積４２９５・２７㎡、鉄筋コンクリート造地上６階建て、総戸数８０戸。専有部は専有面積２１・００～６３・００㎡で、運営は学研ココファン（東京都品川区）が担当する。竣工は２０２６年３月末を予定している。
　一般賃貸住宅は「（仮称）Ｊ．リヴェール高松西宝町Ａ棟」、同「Ｂ棟」、同「Ｃ棟」の３棟で構成される。運営は大和リビング（東京都新宿区）が担当。３棟の竣工は１２月末を予定している。
　「（仮称）Ｊ．リヴェール高松西宝町Ａ棟」は敷地面積１１３３・３４㎡、建築面積４３６・４３㎡、延床面積１１６６・３５㎡、軽量鉄骨造地上３階建て、総戸数１８戸。専有部は専有面積５８・４３～６０・０２㎡。間取りは２ＬＤＫ。
　「（仮称）Ｊ．リヴェール高松西宝町Ｂ棟」は敷地面積１０１２・０９㎡、建築面積３４６・５１㎡、延床面積８４９・０３㎡、軽量鉄骨造地上３階建て、総戸数１８戸。専有部は専有面積４１・２９～５０・７６㎡で、間取りは１ＬＤＫ。
　「（仮称）Ｊ．リヴェール高松西宝町Ｃ棟」は敷地面積８３２・７４㎡、建築面積３４６・５１㎡、延床面積８４９・０３㎡、軽量鉄骨造地上３階建て、総戸数１８戸。専有部は専有面積４１・２９～５０・７６㎡。間取りは１ＬＤＫ。
　環境対策としては、サービス付高齢者向け住宅と一般賃貸住宅はＺＥＢおよびＺＥＨを採用する。