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東京建物　東京駅前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業　街区名称を「トフロム　ヤエス」に決定

2025.03.10 11:31

　東京建物（東京都中央区）は、権利者や地域住民と推進している「東京駅前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業（Ａ地区・Ｂ地区）」の街区名称を「ＴＯＦＲＯＭ　ＹＡＥＳＵ（トフロムヤエス）」に決定した。竣工は２０２６年を予定している。
　同事業はＡ地区の「ＴＯＦＲＯＭ　ＹＡＥＳＵ　ＴＨＥ　ＦＲＯＮＴ」と、Ｂ地区の「ＴＯＦＲＯＭ　ＹＡＥＳＵ　ＴＯＷＥＲ」で構成される国家戦略特区の大規模複合再開発。
　「ＴＯＦＲＯＭ　ＹＡＥＳＵ　ＴＨＥ　ＦＲＯＮＴ」は、敷地面積約１３００㎡、延床面積約１万２０００㎡、Ｓ造・ＲＣ造・ＳＲＣ造地上１０階地下２階建て。３～１０階はオフィス、１～２階は商業施設で構成されている。屋上階には「Ｒｏｏｆｔｏｐ　Ｔｅｒｒａｃｅ」を整備し、アフターワークにコミュニティを促進するスペースとしての利用も想定。竣工は２０２６年７月を予定している。
　「ＴＯＦＲＯＭ　ＹＡＥＳＵ　ＴＯＷＥＲ」は、敷地面積約１万６００㎡、延床面積約２２万５０００㎡、Ｓ造・ＲＣ造・ＳＲＣ造・ＣＦＴ造地上５１階地下４階建て。竣工は２０２６年２月を予定している。
　１０・４１階にはエキスパートオフィス（東京都中野区）が運営するハイグレードフレキシブルオフィス「ＥＸＥＶＩＡ　ＴＯＫＹＯ　ＹＡＥＳＵ（エグゼビア　トウキョウ　ヤエス）」を整備。同オフィスでは１～９０名程度まで対応し、短期でも利用可能なレンタルオフィス・セットアップオフィスを設け、日々のビジネスをサポートするとともにコミュニケーションを促す受付コンシェルジュを用意。またラウンジや複数種類の会議室に加え、コワーキングスペース、個室ブースなども用意し、同ビルのオフィス共用施設としての機能も有する。
　１階には屋内広場「檜物町スクエア（ひものちょうスクエア）」を整備。
　６～７階には医療施設「日本医科大学八重洲健診ステーション」を整備。がんの早期発見やアルツハイマー病診断をはじめ、病変検出・疾病の発見を行い、日本医科大学付属病院（東京都文京区）と連携し、高度医療サービスの提供等を行う。
　３～６階には劇場・カンファレンス施設を整備。約８００名収容可能な「東京」駅前初の段床型劇場や平土間ホール、会議室を完備。同施設では催事を誘致し、文化発信拠点を整備するとともに、国際会議、ＭＩＣＥを誘致する。運営はぴあ（東京都渋谷区）、コングレ（東京都中央区）が担当。
　１３階には、ウェルビーイングフロア「Ｗａｂ．」を整備。過ごし方を選択できるラウンジ空間、イベントキッチンやイベントスペース、緑化やアート・お茶に特化した会議室等を提供。
　４１階にはリフレッシュ空間「ＹＡＥＳＵ　ＳＫＹ　ＬＯＵＮＧＥ」を整備。個室空間「ＲＥ：ＴＲＥＡＴ　Ｒｏｏｍ　ｐｏｗｅｒｅｄ　ｂｙ　Ｕｐｍｉｎｄ」では、ＬｅＦｕｒｏ（東京都港区）と協業し、温泉ミストによる湯治体験ができる「喫泉室」に利用できるほか、Ｕｐｍｉｎｄ（東京都文京区）が監修・運用する瞑想・仮眠プログラムを提供。
　地下階には、ＵＲ都市機構（横浜市中区）が一体で整備する「バスターミナル東京八重洲」の第２期エリアが整備される。