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伊藤忠都市開発　「クレヴィアリグゼ西馬込」竣工　子育てに配慮した仕様の賃貸住宅

2025.03.17 11:16

　伊藤忠都市開発（東京都港区）は、東京都大田区仲池上で賃貸マンション「クレヴィアリグゼ西馬込」を竣工させた。
　立地は都営浅草線「西馬込」駅から徒歩１２分の場所に位置する。
　同物件は鉄筋コンクリート造地上８階建て、総戸数６７戸。
　専有部は専有面積３９・３３～５０・９７㎡。間取りは１～３ＬＤＫで構成。
　ラインアップは２～３ＬＤＫのファミリータイプが中心で、３ＬＤＫから２ＬＤＫに変更できる可動間仕切りを採用したプランや、壁面に映像を投影できるプロジェクター機能付きシーリング照明付きプラン、戸建て感覚で楽しめるルーフバルコニー付きプランなど、多様なライフスタイルに対応できるプランを企画した。全住戸には二重サッシを採用。
　２４戸の３ＬＤＫは東京都住宅対策本部認定「東京こどもすくすく認定」の「セレクトモデル」認定を取得。同住戸ではチャイルドロック付きガスコンロや、やけど防止カバー付の浴室水栓など子供の安全性に配慮した仕様とした。同認定は、居住者の安全性や家事のしやすさなどに配慮され、子育てしやすい環境づくりを行っている住宅を東京都が認定する制度。
　１ＬＤＫと２ＬＤＫには、プロジェクター機能付きシーリング照明や、有孔ボードを設置。設備としては食器洗い乾燥機や浴室換気乾燥機を装備し、高速インターネット（ＮＵＲＯ光１０Ｇ）が無料で利用できる。
　屋内の避難階段では踊り場をフロアごとに異なる壁紙で彩る。避難階段スペースを毎日のちょっとした運動スペースや子供が楽しく過ごせる空間にした。
　環境対策としては、「ＢＥＬＳ」エネルギー消費性能４つ星を取得。
　建物内は、内廊下設計とし、エントランスと宅配ボックスの２カ所に顔認証のセキュリティシステムを導入。宅配ボックスは、食品宅配受け取りサービスと、マンション内のシェアサービスにも対応する多機能宅配ボックスを採用。シェアサービスは、管理会社が用意した工具やレジャー用品等を入居者同士でシェアすることが可能。敷地内にはドコモシェアサイクルのポートも備える。