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「（仮称）つくば市吾妻２０街区プロジェクト」開業　「つくば」駅直結3棟構成の複合施設

2025.04.01 11:19

　大和ハウス工業（大阪市北区）は、茨城県つくば市で「（仮称）つくば市吾妻２０街区プロジェクト」をオープンした。
　立地は、つくばエクスプレス「つくば」駅直結。
　同プロジェクトは、「ｄ＿ｌｌ　ＴＳＵＫＵＢＡ（ディールつくば）」、「大和ハウスつくば駅前ビル」、「ＤＰａｒｋｉｎｇつくば駅前ビル駐車場」の３棟で構成される複合施設。
　「ｄ＿ｌｌ　ＴＳＵＫＵＢＡ」は、敷地面積２７９６・９７㎡、建築面積２３２６・３６㎡、延床面積１万１９０・８２㎡、鉄骨造一部鉄筋コンクリート造地上５階地下１階建て。
　１階と２階にはクリニックや学習塾、カフェ、保育施設など１６店舗が入居予定。３～５階は最大３６区画に分割可能なオフィスフロアとなっている。オフィスフロアには、同社グループ会社の大和ハウスリアルティマネジメント（東京都千代田区）やスタートアップ企業等１６社が入居予定。清掃には自律移動型の清掃ロボットを導入する。
　同ビルには「屋外デッキ接続エレベーター」を設置し、「つくば」駅周辺施設につながる２階屋外デッキにも直接アクセスすることができる。
　「大和ハウスつくば駅前ビル」は、敷地面積４８４２・４１㎡（「ＤＰａｒｋｉｎｇつくば駅前ビル駐車場」を含む）、建築面積１２４０・９３㎡、延床面積３３３９・２３㎡、鉄骨造地上４階建て。
　同ビルは同社茨城支店と大和リビング（東京都新宿区）、大和ハウス賃貸リフォーム（大阪市中央区）、大和ランテック（大阪市西区）が順次入居する。フリーアドレスや集中ブースを設置するほか、リフレッシュできるテラスデッキを設けるなど、従業員が働きやすい環境を整備した。
　また、戸建住宅の購入検討者向け商談スペースには、戸建住宅の内外装、住宅設備機器などのサンプルを備えるほか、モデルルームも設けた。
　「ＤＰａｒｋｉｎｇつくば駅前ビル駐車場」は建築面積１４７８・９８㎡、延床面積７４０３・８７㎡、鉄骨造地上５階建ての立体駐車場。同駐車場には壁面緑化を施している。
　環境対策としては、「ｄ＿ｌｌ　ＴＳＵＫＵＢＡ」「大和ハウスつくば駅前ビル」で屋上に太陽光発電システムやリチウムイオン蓄電池を設置。発電した電力と同社が供給する再生可能エネルギー由来の電力を使用することで、再エネ１００％を達成し、「ＢＥＬＳ」５つ星と「ＺＥＢ　Ｒｅａｄｙ」を取得。「ｄ＿ｌｌ　ＴＳＵＫＵＢＡ」では「ＣＡＳＢＥＥ」Ａランクも取得している。
　 　またＥＶ充電設備を「Ｄ－Ｐａｒｋｉｎｇつくば駅前ビル駐車場」に１０基、「大和ハウスつくば駅前ビル」の駐車場に６基（普通充電５基、倍速充電１基）、「ｄ＿ｌｌ　ＴＳＵＫＵＢＡ」の駐車場に１基設置している。