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「The Parkhabio SOHO　横浜関内」完成　1階に約120㎡のコワーキングスペース設置

2025.04.07 11:23

　三菱地所レジデンス（東京都千代田区）が展開しているコワーキングスペース併設の職住一体型賃貸マンションシリーズ「Ｔｈｅ　Ｐａｒｋｈａｂｉｏ　ＳＯＨＯ（ザ・パークハビオ　ソーホー）」。３月６日には第５弾となる「Ｔｈｅ　Ｐａｒｋｈａｂｉｏ　ＳＯＨＯ　横浜関内」が竣工した。
　「Ｔｈｅ　Ｐａｒｋｈａｂｉｏ　ＳＯＨＯ」は、居住者が２４時間使用できるコワーキングスペース併設の賃貸マンションシリーズ。マンション内に十分なワークスペースを確保したことで、居住者には職住一体型による自分らしい暮らしや新たなライフスタイルを提供できる。
　今回の「Ｔｈｅ　Ｐａｒｋｈａｂｉｏ　ＳＯＨＯ　横浜関内」は、同シリーズでは初の神奈川で開発。ＪＲ京浜東北線・根岸線「関内」駅から徒歩４分、横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅からは徒歩３分の好立地に位置。ＲＣ造の地上１５階建てで、延床面積は４３２２・７４㎡。戸数は８４戸。従前タワーパーキングが建っていた土地を取得後、同物件の建設に着手した。
　今回は１階には約１２０㎡のコワーキングスペース「Ｓｔｙｌｅ　Ｌｏｕｎｇｅ」を設け、打ち合わせ用の会議室やＳＯＨＯなども用意（法人登記可能）。同じ空間には体を動かせ、リフレッシュにも活用できるボルダリングウォールを設置した。ＳＯＨＯは既にリースアップとなっており、人気の高さが垣間見える。また三菱地所（東京都千代田区）が開発・提供する総合スマートホームサービス「ＨＯＭＥＴＡＣＴ（ホームタクト）」、ＤＸＹＺ（東京都新宿区）の顔認証プラットフォーム「ＦｒｅｅｉＤ（フリード）」、大崎電気工業（東京都品川区）が提供するスマートロック「ＯＰＥＬＯ（オペロ）」を採用。建物の入退室は顔認証システムとなり、瞬時の認証で煩わしさも解消。各部屋のスマートロックもネットワークへのアクセスが必要ないため、待ち時間なく解錠する。先進のスマートホームとなり、居住者の快適で利便性の高い暮らしを実現した。
　住戸は１Ｒから１ＬＤＫや２ＬＤＫなど様々な間取りを用意。一部住戸には空間効率を重視し、洗面台とキッチンを１つにまとめた住設機器「Ｒｏｏｍｏｔ　ＭＩＸＩＮＫ（ルーモット　ミキシンク）」を導入。また収納ベッドを採用した部屋など、より空間効率を追求した物件となった。単身者やＤＩＮＫｓに好まれる環境となっており、かつ一般的な単身者よりもアクティブに動く・働く人をターゲットに開発した。実際、屋上にはワークやレジャーにも活用できる、開放感溢れるテラス「Ｓｋｙ　Ｌｏｕｎｇｅ」をつくった。ＢＢＱ設備も用意し、キャンプ気分で本格的なＢＢＱを楽しめる。
　３月１２日にはメディア向けの内覧会を開催。賃貸住宅開発部長の三瓶信英氏は「１月から募集を開始し、８４戸中３０～４０戸まで成約が進みました。転勤で横浜に移動してきた人からの応募が多く、横浜から東京に通勤・移動する方にも適しているでしょう」と語った。