不動産トピックス

企業だより

2002.07.01 17:34

新会社の設立
　ＵＦＪ銀行系の不動産会社である東洋不動産（大阪市中央区・水谷和生社長）は、１００％出資のビル運営専門会社「東洋ビルマネジメント」を設立。７月１日より営業を開始した。
　これに伴い、現在・東洋不動産が管理・運営を行う各ビルについても同日付をもって業務が東洋ビルマネジメントに移管されることになる。
　また、東洋不動産のビル事業部の社員については全員東洋ビルマネジメントへの出向となる。
　管理・運営部門を独立させたことで、ビル事業に関わるあらゆるニーズに対し、グループ全体で取り組むことが可能になったという。

新会社の設立
　福利厚生代行最大大手のベネフィット・ワン（東京都新宿区）は保険代理店アイリッシュコーポレーションなどと共同でＳＯＨＯ（スモールオフィス・ホームオフィス）向けに保険商品や福利厚生サービスを提供する新会社「マイクロビジネスライフサポート」（東京都文京区）を設立し、８月から会員募集を開始する。
　資本金は一千万円。アイリッシュコーポレーションが８０％、ベネフィットワンと志木サテライトオフィスビジネスセンターは１０％ずつ出資した。
　同社では安田火災海上保険と共同開発したコンピューターウィルス感染が原因で第三者に損害を与えた場合、一事故最大３００万円まで賠償責任を補償するＩＴ（情報技術）保険などのメニューをそろえている。

ビル売却しました
　丸紅は大阪本社ビル（大阪市中央区）を収益基盤並びに財務体質の強化を図るべく、経営計画の一環として、日本総合トラスト投資法人に、１２５億円で７月上旬に売却すると発表した。
　今回の譲渡により、当期の譲渡益（単体決算では２３億円、連結決算では賃貸借機関に応じた按分計上により１億円）が発生する見込み。
　本社ビルは、８４年に完成した地上１７階建てビルで敷地面積は５８７８㎡。床面積は４１５７４４７㎡。譲渡後も日本総合トラスト投資法人との間で１０年間の賃貸借契約を結び継続使用の予定。丸紅では東京本社の売却も現在検討中である。

ビル業界の１週間
６月２２日
　ＩＮＡＸトステム・ホールディングスは、東南アジアでの衛生陶器住宅用建材の精算を増産する。総投資額は約６０億円。現地生産した衛生陶器を初輸入し、日本での価格競争力を高める予定。

６月２４日
　東京建物は一口５００万円から投資できる不動産小口化商品を強化し、投資リスクを抑えた新型パックを売り出すことを検討中と発表。

６月２４日
　ダイダンは日本トイザらス向けに店舗内の空調機器などを効率的に管理する店舗監視システムを構築し、店舗の空調や照明の運転状況を本社で一元に管理することを可能にした。これによりメンテナンス費用が約１５％削減できる。

６月２４日
　ＴＯＴＯは滋賀工場での大便器の精算台数を従来の１０倍にあたる月間８０００個に拡大した。水を横方向に噴出させ、旋回する水流で、内部をまんべんなく洗浄可能な新製品「ＮＥＷネオレスト」の受注が好評なため。

６月２５日
　近畿日本鉄道は子会社である近鉄興業が運営している近鉄劇場と近鉄小劇場の閉鎖を検討中と表明。両劇場の入居するビルは、１９５４年に映画館として開設し、８５年に劇場に改装オープンしたもの。閉鎖後にはビルを取り壊す予定。