不動産トピックス

今週の一冊

2005.03.28 09:27

設計士によるビルのトラブル予防策

建築／設備「マサカ」の話
著者：山本広資
発行：平成17年3月
価格：2520円（税込）

　昭和４６年に東急不動産に入社し、昭和４８年から平成１２年まで東急設計コンサルタントにて、建築設備に計画・設計・施工に携わってきた著者。この期間中に多くの「マサカ」と「ヤハリ」に遭遇し、「アワヤ」と「マタカ」も少なからず経験したという。同書ではそれらの経験を現場のリアルな目線から、書き綴っていく。本来、原理原則が分かっていれば『マサカ』は発生しないはずである。しかし、経験工学の要素が大きい建築設備（空調・換気・給排水・電気）の世界においては、各技術者のそれぞれの立場（計画・設計・施工・管理）の経験の浅深により必ずと言っていいほど『マサカ』が発生すると著者は語る。例えば、ビルのオープニング当日の熱源機の故障など、何故起こったのか経緯が詳しく書かれている。本書を読むことで、少しでも建築設備における「マサカ」を予防することができるだろう。