不動産トピックス

今週の一冊

2005.04.25 13:40

各種コンサルティング内容を解説

不動産の評価・権利調整と税務
著者：鵜野和夫
価格：3780円（税別）
出版社：清文社

　本書では、不動産において、法律と評価と税務の三つは複雑に絡まりあった有機的なものと定義しており、事例を交えながら総合的に不動産評価のあり方を解説している。その上で、各分野におけるコンサルティング手法や内容が書かれており、不動産関係のコンサルティング業務者には必携の書である。また、各分野のコンサルティングを受けようとするビルオーナーにも、有益な内容となっている。第一章では、妥当な土地価格をコンサルティングするために、どのように土地を評価し、当事者に納得させるかについてが書かれている。土地を売る個人への税金のコンサルティング、贈与・相続を受ける人への税金のコンサルティングなどの事例をあげて詳解している。第二章では借地に関する種々の権利とその評価と税務を解説、節税方法などにも触れてある。他、新築や共同所有などのテーマもあり、充実した内容である。