不動産トピックス

今週の一冊

2005.09.12 15:05

資産活用を見直す契機となる書

不動産現金化の時代
著者：船井財産コンサルタント（編）
出版社：実業之日本社
発行：平成１７年
価格：１５００円（税別）

　本書は、資産の大部分を土地として持つ全てのオーナーに、手持ちの土地資産の再生活用法、そして不動産の現金化について詳解している。第一章では地価の極端な二極化が進み、それにより生じる不動産価値の下落についての理由、第二章では土地は必ずしも資産として考えることができない理由。第三章では不動産証券化時代の対応策として、その仕組みとタイムリーな投資対象について。第四章では稼動していない土地資産の活用法として連担建築物設計制度、定期借地権、等価交換の紹介や成功例など。第五章ではそれまでの各章の事柄を踏まえて、有効活用できない土地は不動産の現金化を薦めている。本書は自身が所有する土地資産の有効活用方法を、見直す良い機会となるだろう。