不動産トピックス

今週の一冊

2006.09.26 17:02

不動産関連業者必携書

不動産の評価・権利調整と税務－土地・建物の売買・賃貸からビル建設までのコンサルティング
著者：鵜野和夫
価格：3780円（税込）
出版社：清文社
発行：平成１５年１１月

　法律と評価と税務が理解不足の場合、総合的不動産は適切に評価・税務のコンサルティングはできない。著者の鵜野和夫氏は日本不動産鑑定協会調査研究会調査委員長、国土庁土地鑑定委員会鑑定評価委員等を務める著名人である。その同氏不動産鑑定士・税理士の立場から解説した注目の一冊である。総合不動産の評価・税務はそこに法律も交わり複雑なものとなっている。１編では、一般土地売買時、当事者を納得させて妥当な土地価格をコンサルティングする方法、相続・贈与の受取人への税金コンサルティング、土地売却者（法人・個人）への税金コンサルティングについて。２編では、借地とは何か、どのような権利関係が発生し、税金が課せられるのか。またその節税方法について。３編では、土地を建物建設（賃貸アパート、賃貸マンション、貸しビル）によって利用する場合の貸家と借家の法律・税務のコンサルティングについて述べている。