不動産トピックス
商業ビル最前線
2006.04.24 10:34
三井不動産 「ジャズドリーム長島」増床計画全店舗を発表 ７月５日にスケールアップオープン
三井不動産（東京都中央区）と長島観光開発（所在：三重県桑名市長島町）は、増床計画推進中のアウトレットパーク「ジャズドリーム長島」（三重県桑名市長島町、平成１４年３月開業）を７月５日にスケールアップオープンする。
既存の施設に１万４３００㎡を増床し、延床面積は合計で３万４８００㎡となる。
店舗数は、９１から１４５に拡大し、東海地区最大級、また三井不動産グループが展開する６施設のアウトレットパークにおいて、アウトレット店舗数、面積ともに最大規模に達する。
今回の増床により、ラグジュアリーブランドの一大集積の他、国内有力セレクトショップ、ファッションブランド、ライフスタイルカジュアル、スポーツ・アウトドア、ファッション雑貨など、アウトレット日本初７店、同東海地区初３４店を含む幅広い業種の店舗を誘致し、来館者の多様なニーズに対応していく。
また、利便性向上のため、合計３６０席を有する大型飲食ゾーンも導入する。
増床にかかる事業費は約２２億円。増床部を含んだ全体の１年間で、売上想定約２１０億円としている。
三井不動産は「アウトレットパーク」を全国で６施設、開発・運営しているが、その中で、「ガーデンウォ〜ク幕張」（千葉市美浜区）を昨年４月、また「マリンピア神戸ポルトバザール」（神戸市垂水区）を、本年４月７日に増床オープンさせた。
今後も「アウトレットパーク」は、既存施設の増床、新規事業機会獲得により、積極的な事業展開を図る。
プライムプレイス 錦糸町に新規商業施設が誕生 年間来館客数目標１５００万人 話題店で売上２５０億円を目指す
東京建物（東京都中央区）の１００％子会社である商業施設専門運営会社プライムプレイス（東京都中央区）は、今月２０日に東京・錦糸町に商業施設「ｏｌｉｎａｓ」をオープンさせた。当日は、来賓として松島みどり衆議院議員、山崎昇墨田区長他を迎え「ｏｌｉｎａｓモール」のエントランス前でオープニングセレモニーのテープカットが行なわれた。
同施設は「オリナスコア」と「オリナスモール」の２棟から成る、延床面積約５万５４００㎡、店舗面積３万５０００㎡の商業施設で、１４８店舗が入居する。
シネコンや７００坪のアミューズメントフロア、話題のショップを揃え、年間売上目標２５０億円、年間来館客数目標１５００万人を目指す。
なお、プライムプレイスでは、本年中に４物件の運営を行う予定で、平成２０年までに１０物件のプロパティマネジメント業務の運営受託を目標としている。
イオン １４万品目を２４時間営業で提供 札幌市手稲区に新規ＳＣが２８日開店
イオン（千葉県美浜区）は、今月２８日、北海道札幌市手稲区に「イオンスーパーセンター手稲山口店」をオープンする。同社の展開するスーパーセンターの２１店舗目となる手稲山口店は、手稲区北部で行われている新しい街づくり”ホームタウン手稲西「明日風のまち」”の核となる商業施設として誘致を受け入れた。人口約１６万９０００人、約６万６０００世帯の商圏が見込める。地域の暮らしに必要な１４万品目の品揃えをするとともに、それらを「実感できる安さ」で提供し、さらに２４時間営業を行うのが特徴だ。
延床面積１万９０２３㎡、商業施設面積１万６４５５㎡の規模で駐車場１２９５台を備える。
同ＳＣは、開店時のＳＣ周辺の交通渋滞を緩和するため、また建設期間中に協力したＳＣ近隣住民にショッピングを楽しんでもらうために、今月２５日〜２７日の３日間をプレオープンとして営業する。
＜商店街だより＞池袋西口を回遊美術館に
地元駅西口２２商店街や６大型店などからなるＮＰＯ法人「ゼファー池袋まちづくり」（理事長齋木勝好・池袋西口商店街連合会会長）は、先月１６日から２８日にかけて、「新池袋モンパルナス西口まちかど回遊美術館」を開催した。
これは、かつての「モンパルナス村」を再現して、街を回遊美術館にしよう、という試みであり、地域の商店などが連携して池袋西口から新たな芸術活動を展開しようというものだ。
駅西口から要町・椎名町にかけての約４０カ所に、地元ゆかりの芸術家の作品や子ども達の絵画を飾ったほか、各拠点を結ぶ無料回遊バスも運行させた。
期間中の週末には池袋西口公園を会場に「モンパルナスバザール」も開催され、ショッピングの場としての池袋西口をこのイベントを通じて、おおいにアピールしたことになる。
昭和初期には長崎、椎名町、千川地区などを中心にたくさんの芸術家がアトリエを設けて、熱心な制作活動を展開していたことに由来して、池袋地区は「モンパルナス村」と呼ばれていたのである。
当時さながらの若手芸術家の拠点を謳うことで、西口商店街の活性化につなげていく。
