不動産トピックス

編集後記

2006.06.19 15:52

　賃料坪５万円以上の水準での入居交渉も珍しくなくなっている。オーナー側から契約更新時には賃料値上げするという声を聞くことも増えた。しかし、気をつけて欲しい。中小規模のビルでは値上げ交渉は難しい。最近あるオーナーが「西新宿だから賃料は坪当たり３万円台にする」と話していた。「それは超高層ビルの場合ですよ」と言っても聞き入れない。結局、それが裏目に出て、既存テナントは他ビルへ移っていってしまった。