不動産トピックス

今週の一冊

2006.07.17 16:59

アパ・マン投資の成功法を公開

エクセルでドカンと築く「お宝不動産」
著者：沢　孝史
発行所：技術評論社
単価：１７６４円
単行本・２００ページ

　「金持ち兄さんの王道」藤田憲一氏推薦の書。
　「『お宝不動産』で『お金持ちになる！』」「不動産投資を始める前に読む本」の沢孝史氏と「金持ちＡさんになるエクセルの賢い使い方」の松井幹彦氏がタッグを組み、アパ・マン投資の成功法を公開する。沢氏の不動産投資戦略をエクセルの達人松井幹彦氏が徹底分析して「お宝ワークシート」を作り上げた。アパートマンション投資に必要な数字を入力するだけで、簡単に不動産投資をシミュレーションできる。
　また、数式だけでなく、「第０章お宝不動産とは何か？」「第１章３枚のコイン戦略」「第２章『お宝不動産』の基礎知識」「第３章リスクを知り、リスクを管理する１→→金利変動リスク」「第４章リスクを知り、リスクを管理する２→→不動産価格変動リスク」「第５章　リスクを知り、リスクを管理する３→→空き室と賃料下落、設備の老朽化や建物の陳腐化」「第６章一歩進んだ不動産投資へ」など、不動産投資についての考え方や、実際に購入した後の管理・運用についても解説している。初心者から不動産投資の玄人まで役に立つ内容だ。