不動産トピックス

商業ビル最前線

2006.07.24 16:58

大和システム　神戸市垂水区の大型商業施設店舗面積や約２万８０００㎡　「ブルメール舞多聞」が７月２５日オープン
　大和システム（大阪市西区）が神戸市垂水区にて開発を進めてきた「ブルメール舞多聞（まいたもん）」が７月２５日オープンする。
　「ブルメール舞多聞」は、神戸西バイパス・学園南ＩＣから約９００ｍに位置する、地上３階建て、店舗面積２万８１６１㎡からなる大型商業施設である。
　大和システムが企画、建築、テナントリーシング、管理・運営まで一貫して行い、「毎日の暮らしを応援する地域密着型の施設」をコンセプトとしている。
　出店テナントは、ロイヤルホームセンター、関西スーパーマーケット、セガワールド、おしゃれ魔女ラブａｎｄベリークッキングスタジオ、アミーゴ書店、手芸センタードリーム、１００円ショップキャン★ドゥ、ドラッグセガミ、ライトオン、３ｃａｎ４ｏｎ、ＨＵＳＨＵＳＨ、シューズワールド、歯科医院など、全４４テナントとなっている。

京王電鉄　せいせきダイニング[クー！]開業　「赤坂飯店」等３店舗多摩地区初進出
　京王電鉄（東京都多摩市）が運営する、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅隣接の複合商業施設「京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター」のＢ館８階レストラン街は、７月２０日、せいせきダイニング[クー！]として、グランドオープンを迎えた。
　３月の第１期リニューアルオープンに続き、コンセプトは『我が家のセカンドダイニング』だ。
　なお、出店店舗については、多摩地区に初出店となるナチュラルスタイルビュッフェの「食彩健美　野の葡萄」と中国料理「赤坂飯店」、洋食「ポムズファーム」の３店舗のほか、天ぷら専門店「新宿　つな八」、和・洋食店「さんるーむ」が新規出店。そして「新宿さぼてん」「洋麺屋　五右衛門」がリニューアルオープンする。

小田急電鉄　成城学園前駅ビル名称が「ＳＥＩＪＯＣＯＲＴＹ」に決定　地上４階建て商業施設９月２日オープン
　小田急電鉄（東京都新宿区）は、小田急線。小田原線「成城学園前」駅上部にて建設を進めている駅ビルの名称を「ＳＥＩＪＯＣＯＲＴＹ（成城コルティ）」に決定し、９月２９日（金）にオープンする。
　「ＳＥＩＪＯＣＯＲＴＹ」は総事業費約４７億円を投じた、地上４階建て、延床面積１万６９００㎡からなる商業ビルで、名称の由来はイタリア語で「中庭」を意味するＣｏｒｔｉｌｅ（コルティーレ）からの造語から来ている。
「成城らしい豊かさの追求」をコンセプトとし、高品質で付加価値の高い商品やサービスを提供するとともに、ファミリー層を中心とした近隣居住者の利便性が向上を図り、物販・飲食店のほか、保育所やクリニックなど、日々の生活に不可欠な３６店舗で構成している。
　１階の駅自由通路上空には、ガラス屋根まで広がる大きな吹き抜けを設けて、自然光溢れる開放的な建物とし、また２階の吹き抜け付近には来館者の休憩・イベントスペースを整備。また、４階にはヒートアイランド現象を緩和する屋上庭園を東側と西側にあわせて約９００㎡整備し、地球環境にも配慮するなど、成城の街が持つ緑を大切にした環境づくりに努める。
　具体的には、１階にスーパーマーケット「Ｏｄａｋｙｕ－ＯＸ」、フードブティック「トロワグロ」、洋菓子「（仮称）オテルドゥスズキ・フルーツブティック」、和菓子「成城散歩」、カフェ「Ｄｅａｎ＆ＤｅＬｕｃａＣａｆｅ」などが出店を予定。また２階には、「三省堂書店」、インテリア雑貨「Ｇｅｏｒｇｅ＝ｓ」、子供服・婦人服「グラスティアラ」。そして３階に「小田急ムック保育園」、クリニックモール「ドクターズポート」など医療・サービス系のテナントが入居。４階には、松濤のフレンチレストラン「シェ松尾」のファミリー向け新業態「グランファミリーユ・シェ松尾」、広尾の日本そば「箱根暁庵」が出店を予定している。

三菱地所　８月１日～２０日の期間中　丸ビルにて夏イベント開催　ビアガーデンのほかヨーヨー釣りも登場
　三菱地所（東京都千代田区）は、８月１日～２０日、「ＰＬＡＹ！Ｍａｒｕｎｏｕｃｈｉ　ｉｎ　Ｓｕｍｍｅｒ　２００６」を開催する。
　同イベントは、同社がワーカーや来街者がより元気で活き活きと活動し楽しめる街を目指し、展開しているキャンペーン「ＰＬＡＹ！Ｍａｒｕｎｏｕｃｈｉ」の一環。丸ビル１階の「丸の内カフェｅａｓｅ」、吹き抜けスペース「ＭＡＲＵＣＵＢＥ」には、スポーツ観戦も楽しめるビアガーデン「ＢＥＥＲＧＡＲＤＥＮ＠Ｍａｒｕｎｏｕｃｈｉ」（期間８月１日～２０日）が登場し、生ビールやカクテル・料理が堪能できる。また、丸ビル外構には、射的やヨーヨー釣りなどが楽しめる「Ｅｎ－Ｎｉｃｈｉ　ｉｎ　Ｍａｒｕｎｏｕｃｈｉ」（期間８月４日～６日）が登場し、大人から子供まで幅広く遊べる空間となる。
　このほかにも、丸ビル３階にて開催される今秋公開予定の映画「フラガール」の写真展（期間８月２日～１３日）など、様々なイベントが開催される。

西日本鉄道　「天神コアビル」の改修工事に着手　華やかさを演出し街の賑わいを創出
　西日本鉄道（福岡市中央区）はさらなる魅力向上を目指し、「天神コアビル」の改修工事に着手した。
　同ビルは、西鉄「福岡（天神）」駅、福岡市営地下鉄「天神」駅徒歩１分、昭和５１年６月竣工、地上８階・地下３階建て、延床面積２万３８９２㎡の商業ビルである。
　工事の内容は、外壁の改修、ビル内上層フロアの再構築の２点に主眼を置いたものとなり、外壁に関しては、１階エントランス部の改装や照明によるライトアップ、さらには渡辺通り川２階壁面部のウィンドウ化や南西側階段室のシースルー化等によるリフレッシュを行うことで、華やかさの演出や天神地区の街の賑わいへの貢献を図る。
　また、上層階に関しては、現在７・８階の２フロア構成である飲食フロアを７階に集約し、フロア中央にはカフェを配置。”歩きながらお店を選ぶ楽しさ”を演出するレイアウトに変更するほか、植栽や間接照明の新設などを行う。８階は物販フロアに変更し、集客力の高い衣料雑貨店舗を誘致し、ビル全体への波及効果を狙う。
　グランドオープンは１１月を予定している。