不動産トピックス
商業ビル最前線
2006.08.07 17:23
東京急行電鉄 「長津田」駅構内の商業施設グランドオープン ローソンの新業態店等合計７店舗が新規出店
東京急行電鉄（東京都渋谷区）は、田園都市線「長津田」駅構内にて、駅型コンビニやフードモール形式のテイクアウト専門店など７店舗を８月３１日に開業すると発表した。
既に第１期分としてベーカリーカフェ、書店など５店舗が開業している。今回オープンするのは第２期分で、同社とローソン（大阪府吹田市）が共同開発した新しいタイプの駅型コンビニエンスストア「ＬＡＷＳＯＮ＋ｔｏｋｓ（ローソンプラストークス）」の１号店や、フードモール形式のテイクアウト専門店など７店舗が出店。第１期と２期合計で、延床面積９４８・３㎡、１２店舗でグランドオープンを迎えることとなる。
テイクアウト専門の洋菓子店「銀座コージーコーナー」、すし店「京樽」、やきとり店「日本一」とんかつ店「さぼてん」、惣菜店「ほのか」の各店舗では店舗間の仕切りを設けずにショーケースを並べるフードモール形式を採用。「ほのか」は、同社子会社の東急グルメフロント（東京都目黒区）が懐石料理の青山（東京都渋谷区）と共同開発した店舗となっており、地元の農協から仕入れた食材も使用したこだわりのある和惣菜を、オープンキッチンを備えた店舗で提供する。
同社は今後も利用者のニーズを的確に捉え、利便性の高い魅力ある商業施設を作ることで、駅機能を活性化し、沿線価値の向上を図る構え。
有楽町西武 ９月９日全館リニューアルオープン 内面の美と外面の美を追求
有楽町西武は、８月１５日より、Ａ館８階クラブ マン・オンスクエア（セゾンカウンター、ＣＬＵＢ・オンデスク、商品券、ウーマン・エキサイトカフェ）を除き全館休業した９月９日より、全館リニューアルオープンすると発表した。
Ａ館は、新進デザイナーズブランドや話題のセレクトショップを導入し、『ファッション館』に。一方、Ｂ館は”内面の美”を追求する『ビューティー館』へと生まれ変わり、日本初上陸の新ブランドのほか、話題の「肌解析」をはじめとした最先端の美容医療や、オフタイムに欠かせない旬のスポーツウェアまで取り揃える。
これにより、美・健・休・衣・食・住・交・友・財・安の全てにおいて、「驚き」と「満足」を用意し、「内面の美＝インサイドビューティー」と「外面の美＝アウトサイドスタイル」の両方を追求するという。
８月１４日まで売り尽くしセールを開催する。
東神開発 「流山おおたかの森Ｓ・Ｃ」の核店舗が決定 「流山おおたかの森」駅前の商業施設 低層空間にて約１３０店舗を展開
東神開発（東京都世田谷区）が、独立行政法人都市再生機構他所有地であるつくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅前にて開発を進めている『流山おおたかの森Ｓ・Ｃ（仮称）』の核店舗が決定した。
ＴＸ「流山おおたかの森Ｓ・Ｃ（仮称）」は、敷地面積４万５７０㎡、延床面積約１０万６３５０㎡、店舗面積４万１２２０㎡からなる総投資額約１００億円の大型Ｓ・Ｃである。商圏人口は千葉県の流山市・柏市を中心とした約４０万人規模となっており、地上３階建てのゆったりした低層の空間の中で約１３０店舗を展開し、「上質な日常」「夢のある日常」を提案する。
同施設の大型核店舗は、１階の「芮島屋」とイトーヨーカ堂（東京都千代田区）が運営する食品スーパーマーケットである。２階には紀伊國屋書店（東京都渋谷区）が沿線最大の大型書店を、また柏・流山地区では初の出店となる総合生活雑貨の「ロフト」が出店する。また３階には東宝（東京都千代田区）によるシネマコンプレックス「ＴＯＨＯシネマズ流山おおたかの森（仮称）や、ナムコ（東京都大田区）のファミリーアミューズメント、そのほか健康維持増進を目的とした総合スポーツクラブや「流山市役所出張所」も予定している。
今後も、流山市の豊かな自然や景観に溶け込み、コミュニティ形成に寄与する地域密着型の大型ショッピングセンターとして、生活・文化の拠点となるよう開発を進めていく。
開業は平成１９年春を予定している。
相鉄ビルマネジメント 相鉄ジョイナスで新店オープン 多目的新業態店「柿安蓮の食卓」 昼と夜で異なる顔を持つ新店
相鉄ビルマネジメント（横浜市西区）が賃貸・管理する相鉄ジョイナス地下２階にて、柿安本店（三重県桑名市）運営の多目的新業態レストラン「柿安蓮の食卓」が７月２８日オープンした。
「柿安蓮の食卓」は柿安本店で展開している健康ビュッフェレストラン「柿安三尺三寸箸」を進化させたもの。
昼はビュッフェスタイル、夜は酒類と一品料理を提供するダイニングスタイルという二面性を持っている。
昼のビュッフェでは「柿安三尺三寸箸」にて提供している「デトックス（体内浄化）メニュー」や「免疫力アップメニュー」、ドリンクを含め８０種類以上のメニューを用意。夜のダイニングでは、厳選食材を用いた創作料理や郷土料理と豊富なドリンクを提供する。
営業時間は１１～１６時（昼）、１７時～２３時（夜）。料理は昼については、月曜～金曜が１６００円、土・日・祝日が１８００円となっている。
ソニー ソニービル内に大型水槽熱帯魚約１２００匹遊泳
ソニー（東京都品川区）は、銀座ソニービルにて、「ＳｏｎｙＡｑｕａｒｉｕｍ２００６」を開催している。
８月３１日まで、同ビル内のソニースクエアに幅５・４ｍの水槽を設置。沖縄の熱帯魚約４０種１２００匹が水槽で泳ぐ様子を見ることができる。開催時間は、１１時～２３時。夜間は水槽がライトアップされ、美しいイルミネーションを楽しむことができる。期間中、水槽の右下でクイズを出題しており、クイズに答えた人に対し、先着８０００名に「星の砂キーホルダー」がプレゼントされる。
イオン 「イオン金沢示野ショッピングセンター」オープン
イオン（千葉県千葉市）が石川県金沢市にて開発を進めてきた「イオン金沢示野ショッピングセンター」が８月１日オープンした。
同施設は、金沢市の中心市街地より西側約３㎞、また国道８号バイパス沿線に隣接し、近隣の土地区画整理事業エリアでは住宅開発が見込まれている地域に位置。イオンの食品スーパー「マックスバリュ」棟や家電専門店棟、ホームセンター棟、レストラン棟など、合計１０棟、延床面積３万８７３㎡からなるオープンモール型ＳＣである。核店舗の「マックスバリュ金沢しめの店」が出店するマックスバリュ棟は、直営売場に加えアパレルや生活雑貨、携帯ショップ、クリーニング店など、３２の店舗で構成されている。
「マックスバリュ金沢しめの店」では、”食のソリューションストア”をコンセプトに、食料品や日用消耗品を豊富に取り揃える食品売場や、カウンセリング化粧品売場を展開し、食品売場内の各コーナーに、料理メニューを提案するクッキングサポートコーナーを設置している。営業時間は１０時～２２時で年中無休。
