不動産トピックス
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2007.04.09 15:54
東京ガス／ヤンマーエネルギーシステム ガス業界初の通信機械室向け空調 湿度下げずに室温下げる 電力消費量従来比約１／３
東京ガス（東京都港区）とヤンマーエネルギーシステム（大阪市北区）は、通信機械室向け空調「高顕熱タイプのガスヒートポンプエアコン」を共同開発し、４月より東京ガス管内において販売開始した。
同製品は、ＩＴ装置からの発熱や照明器具、太陽からの日射など、室内温度を上昇させる熱（顕熱）の処理の割合が高い空調。冷房運転の際、室温と湿度とを両方下げる標準仕様のガスヒートポンプエアコンと異なり、湿度は下げずに、顕熱上昇に伴い上昇する室温だけを下げるため、データセンターなど通信機械室の空調に適している。
同様に顕熱のみを下げる電気方式の空調に比べ、電力消費量を３分の１に抑えることが可能だ。さらに、電気方式よりもＣＯ２排出量を約１５％削減できる上、オゾン層を破壊しない冷媒であるＲ４１０Ａの採用により、環境に配慮している。
冷房能力は５６・０。ＹＮＤＰ５６０Ｇ２型式の室外機の燃料消費量は４０・７kW、消費電力は５０ヘルツで１・１５、６０ヘルツで１・２４となる。室内機は上吸込・下吹出形の床置タイプで、消費電力は５０ヘルツで５・０kW、６０ヘルツで５・８０kW。ファン風量は１分あたり３２０㎥で、機外静圧は５０ヘルツで６０Ｐａ、６０ヘルツで２２０Ｐａとなる。
＜注目の新技術＞岡村製作所 扉無しの全自動花粉除去ブースを開発 エアーカーテン採用で花粉粒子の飛散を防止
岡村製作所（横浜市西区）は、三機工業（東京都中央区）と共同開発した花粉除去ブース「ＭａｎｎｅｒＪｅｔ」を今年１０月より販売開始する。
同製品は、精密工場や病院などのクリーンルームで使用されている高性能エアーフィルター（ＨＥＰＡフィルター）を通した無菌清浄空気をジェットノズルから吹き出し、衣服や髪に付着した花粉や埃などの粒子を飛ばす仕組み。除去した粒子は独自設計のアール側面（ガイドウォール）に沿って奥の吸い込み口へと運ばれる。
扉のないオープンスペースだが、制気口の配置とマナースリット、およびガイドウォールによるエアーカーテンの採用により、外部への粒子の飛散を防止している。また、センサーによる全自動運転方式を採用しており、手動操作を一切行わずに花粉を除去することができる。
デザインは前面と側面にガラスパネルを採用した、開放感のあるつくりだ。ブース内には等身大の「身だしなみミラー」を備え、使用後の髪や衣服の乱れをチェックすることができる。
なお今後は、光触媒と紫外線による脱臭・殺菌作用、消臭機能、静電気対策のイオナイザー機能をオプションとして準備中である。外形寸法は幅９４２㎜×奥行１４８８㎜×高さ１９００㎜。電源はＡＣ１００Ｖ、消費電力は７５０Ｗである。風量は１分あたり１０㎥だ。予定価格は１８９万円、初年度販売目標は２億円である。
松下電器産業 広範囲に使用できる緊急放送機能を充実 最大局数は３４０に増加コールサイン８個を内蔵
松下電器産業（大阪府門真市）は、３月１４日より、「ラック形非常用放送設備ＷＬ８０００」シリーズを販売している。
従来機種の「非常放送」「業務放送」に加え、緊急メッセージを内蔵し、３個の専用緊急起動スイッチを搭載することにより、「緊急放送」機能を向上させた。緊急放送時には、ローカルアンプの電源を遮断することもできる。
標準タイプで１０個の緊急・業務放送用メッセージ（サイレン音、セキュリティ、省エネ放送など）と、２個の標準コールサイン、６個のオリジナルコールサインを内蔵している。コールサインは起動元ごとに音色を変更することが可能だ。消防法に準拠した非常放送においては、出火階情報が、従来機種の２８個から６７個に増設されている。
局数・回線数は従来機種の最大１６０から最大３４０に増加。非常リモコン最大８台、マルチリモコンマイク最大８台、リモコンマイク最大６台を接続することもできる。業務放送では、最大で３２入力×８出力もしくは８入力×３２出力の多元放送が可能である。
スタンダードラック形「ＷＬ８０００」とロングラック形「ＷＬ８５００」の２種があり、年間７００台を生産する。
三菱樹脂 棚やラックの着脱容易な間仕切りパネル 受注生産でレイアウト自在５色カラーに加え特注も可
三菱樹脂（東京都千代田区）は、主にオフィスの間仕切りに採用されている「ダイアパーテーションシリーズ」の新部材「ハンギングパネル」を、３月２９日から販売開始した。
間仕切りにレール材を埋め込んだ構造で、フックやラック、ガラスシェルフ、ウッドシェルフなどを容易に着脱し、自在なレイアウトを実現することができる。品種は、工期短縮が可能な一体型の５０㎜タイプと、遮音性に優れる２枚構造の６０㎜タイプとの２種類が用意されている。受注生産のため、レールの本数や位置は要望に応じる。またオプションとして、フック・３連フック・パンフレットディスプレイ・ラック・ガラスシェルフ・ウッドシェルフの６種類を備えている。
カラーバリエーションはサンディベージュ・ナチュラルホワイト・ミスティーグレー・スタンリーポプラ・ケリーポプラの５色。その他、特注でも作成する。
１㎡あたりの価格は、６０㎜タイプが３万３０００円、５０㎜タイプが３万２０００円。受付やショールームなどでの採用が想定されている。
横浜ゴム ウレタン防水材「Ｕ－８０００」環境対応型にリニューアル 有機溶剤除去し作業の安全性高める
横浜ゴム（東京都港区）は、ウレタン防水材「U-８０００」を環境対応型にリニューアルし、今春から本格的に販売を開始する。
同製品は、ウレタン防水材「アーバンルーフ」シリーズの主商品。現場で主剤と硬化剤を混合して使用する２成分形のウレタン塗膜防水材で、屋上やベランダの下地に塗布される。混合する際の質量配合比における主剤の割合が通常の２成分形ウレタン防水材より高いため、主剤の主成分であるポリマーをより多く含んでおり、耐久性が高い。
リニューアルでは、有機溶剤であるトルエン、キシレンなどを除去したことで刺激臭がほとんど無くなり、作業の安全性が向上した。加えて人体に近いバルコニーにおいても安心して使用できるようになった。
従来のウレタン防水材は１リットルあたり１・３kg〜１・４kgのものが主流だが、同製品は改良した硬化剤し採用で１・０kgに低減。建物の軽量化を実現する他、１kg／で１㎜の膜厚さとなるため塗布量計算が容易となる。なお同社は、この低比重化技術の特許を取得した。同社は２成分形ウレタン防水材として既に「U-８８００ＥＣＯ」を備えているが、今後は「U-８０００」に一本化していく。
ＩＮＡＸ 一体型シャワートイレの清掃が容易に 便器とトイレ本体とを「お掃除リフトアップ」機能で分離
ＩＮＡＸ（愛知県常滑市）は、「アメージュＶシャワートイレ」に「お掃除リフトアップ」を標準搭載し、６月１日より新発売する。
「アメージュＶシャワートイレ」は同社のシャワートイレ一体型便器スタンダードモデル。６リットルの水量で洗浄を行う「ＥＣＯ６」を標準搭載している。
今後全グレードに装備される「お掃除リフトアップ」は、便器から機能部（シャワートイレ本体などを内蔵）を手で持ち上げて離すことができる仕組みで、便器と機能部とのすき間の汚れを掃除することが容易になる。
また、男子小用時の飛沫によるノズル汚れを防ぐ「ノズルシャッター」（着膜式）や、ボタンひとつでお湯を出さずにノズルが自動的に伸びる「ノズルお掃除モード」といった機能も新たに搭載された。
「アメージュＶシャワートイレ」の希望小売価格は、一般地・床排水タイプ・プロガード仕様において、手洗いなしが１８万７９５０円〜２１万９４５０円、手洗い付が１９万３２００円〜２２万４７００円である（税込・施工費別途）。なおセット価格には、手洗いキャビネット・鏡・セラミックトイレフロアが含まれている。
１年後の１カ月あたり販売目標は６５００台としている。
