不動産トピックス

今週の一冊

2007.06.18 17:54

あなたのビルは地震に安全ですか？チェックポイントと対応策を網羅

地震に自信と安全を　ビルオーナーのためのわかりやすい耐震診断・改修の手引き
編集：建築・設備維持保全推進協会／日本建築防災協会
発行：平成19年5月
単価：700円（税込）

　地震による建物への影響はビルオーナーにとって常時問題の種となっている。
　しかし、地震対策と一口に言ったとしても、実際には何からはじめたら良いのだろうか。また、ビルの変形が一目見て分かるビル、コンクリートに異常が見られるビルなど、外観的に問題が分かるビルであれば早期対応も可能だが、地盤や建築的に問題があるビルなどは対応に遅れ、いざ地震が起こるまで問題に気がつかないこともある。
　本書では、地震に弱いビルのチェックポイントからはじまり、耐震診断の確認方法、改修の検討フロー、工事中のテナント対策の想定など、実際にビル経営する人間の立場にたち耐震改修の方法と注意点が図解を交え、分かりやすく説明されている。フローチャートに従い、ビルの利用形態を変えたくないか、間仕切壁を耐震壁にできるかなどで、工法選定も事前に検討可能だ。
　本書後半においては、耐震改修を行い総合的にグレードアップを図った事例も紹介。