不動産トピックス
クローズアップ 測定器編
2007.06.18 17:53
ビル管理の現場で活躍する測定器。以前は大型のものを使用し、複数人必要だった測定も、現在は技術の進歩によるコンパクト化で様変わりした。扱いも簡単になり、ビルオーナー自らが使用して計測することも可能である。今回は３つの最新機種を通して、測定技術の進歩を見ていこう。
テストー 携帯電話そっくりの手の平サイズ測定器 一般人でも可能な単純操作で細かく計測
テストー（横浜市港北区）が開発した「ポケットライン」は、風速やＣＯ２、温度などを計測する小型測定器である。シリーズのラインナップは全８種類で、測定器最小を目指す。
これらの製品は一般人でも使える手軽さが特長の１つだ。操作ボタンはわずか３種類である。
「クーラーの噴出し口やペンキ塗布後など、温度や乾燥状態をワンタッチで測定できます」（販売促進部小林亜未氏）
材質には滑りにくい樹脂を使用し、胸ポケットにでも入る大きさと形状で、より携帯電話に近い外見を実現した。
テストー従来器の複合型では、８種類それぞれの用途に合わせた、長い棒状のアンテナをつけて計測する必要があり、コストがかかった。その上、本体の価格を考えると、チームに１台程度というのが常識であったという。
「今回開発した、この『ポケットライン』では、機能を１つに絞って低価格と軽量化を実現しました。チーム内で作業を平行して測定できるのがメリットです」（小林氏）
また、センサー部分をカバーするため、メタルを使用したキャップが付属しており、誤作動を防ぐ仕組みになっている。
今年７月をめどに発売する予定で、価格は２万円から４万円とのことだ。
同シリーズの今年度中の売上目標は１０００個で、来年度は２０００個を目標に展開する予定だという。
ライカジオシステムズ デジタルファインダー搭載でより正確な計測が可能に 誤差わずか１．５mmの精度職人を唸らせる精密さ
ライカジオシステムズ（東京都文京区）は、レーザー式距離測定器「ＬｅｉｃａＤＩＳＴＯ」シリーズの「Ａ８」を新発売した。
レーザー式距離測定器とは、本体から放射したレーザーが反射する角度や、跳ね返ってくる距離を計測し、高さや長さを割り出す電子メジャーである。
今回新販売となった「Ａ８」は、先行器「Ａ５」に搭載されたデジタルファインダーを引き継ぎグレードアップ。「Ａ５」がボディを横にして、覗き込むように測定していたのに対し、今回開発された「Ａ８」は液晶上に表示される十字コマンドで、レーザー照射をより正確に行えるようになった。また、３倍ズームまで可能で、細かなターゲットを簡単に捕捉することができる。
現在のユーザーの大半を占める測定者は、職人であることから、要求される精度のハードルは非常に高い。そのニーズに応えて開発された同機の誤差は、わずか１・５という。
「当社の製品は精度に関して絶対の自信があります。実際、誤差についてのクレームはほとんどありません」（メジャリング・ツール事業部キーアカウント担当マネージャー赤池正臣氏）
チルトセンサー搭載で、上部、水平、下部を測定。作り出される三角形の、底辺にあたる壁の部分を割り出すという自動計算で、高さも計測することができる。測定した距離の累積を自動計算し、部屋や建物の外周合計を計測することも可能だ。また、ボタンを押すことで生じる角度のブレを防止するためのタイマーを付属、人的誤差防止にも配慮している。本体価格は１５万円だ。
フルーク 複合型で同時測定を可能に 付属ソフトでデータ管理複合室内空気質メーター
フルーク（東京都港区）が開発した「Ｆｌｕｋｅ９７５」は複合型の室内空気質メーターである。
温度、湿度、ＣＯ２、ＣＯの同時測定が可能。風量、風速測定には測定用のアンテナを装着して対応する。
「２ヵ月に１度の法定点検は、この９７５とパーティクルカウンターで事足ります」（特約店営業部松本恭一氏）
同製品はＵＳＢ接続が可能で、付属のソフトウェア使用でデータ管理をＰＣで行うことができる。
また、本体にはメモリーが内蔵されており、蓄積したデータは日付と時間を同時に記録しており、ＰＣ管理時のデータ整理に便利である。一方、ボディには同社のテーマカラーである黄色と黒を採用した。
「本体の外側の黄色の部分はラバー製で、取り外して掃除することができます」（松本氏）
また、同製品は精密さに重点を置いており、１〜２年で生じる微細な誤差は、別料金で同社に製品を送付し、メンテナンスすることが可能だ。
「９７５の特長は大きく分けて３点です。丈夫さ、正確さと、当社が培ってきた信頼を表す黄色と黒のツートンカラーです」（松本氏）
今後、大型ビルや病院などに利用してもらえるよう、力を入れていくという。
価格は４３万８０００円で、プラス６万円で風圧、風力測定用のアンテナが付属する。
