不動産トピックス

今週の一冊

2007.07.23 16:18

テナントの要望を数値化して掲載　移転条件分析記事で具体的戦略を

オフィス情報白書 2007
発行：ビルディンググループ　月刊ビルディング
発売：星雲社
定価：4762円（税別）

　本書は、オフィス市況、環境の動向をデータ化し一覧にまとめたマーケティング概要集である。
　巻頭には全国の地価動向ＭＡＰが掲載され、前年度対比率が高い街の地価の平均や上昇率が一目でわかる。
　また、テナントによるアンケートも興味深い。９都市別の立地や賃料、設備管理の満足度に関する調査の結果や、テナントが移転する理由や原因といったグラフと分析が掲載されている。
　さらに各都市の物件需給状態も挙げており、普段感覚で感じ取っている内容を数値で見ることで、具体的な不動産戦略を立てやすくなるだろう。
最終章で提示されるのは、オフィスの環境である。オフィスでの照明設備や空調、セキュリティの最新設備を掲載。先の１０年を見越しての設備投資に欠かせない情報が集められている。
　ビルオーナー側からは普段聞くことが難しいテナント側の本音が、数値化・整理された一冊だ。