不動産トピックス

クローズアップ　光触媒・空気清浄編

2007.11.05 14:23

　一口に光触媒と言っても持つ性能は様々なものがある。この先、乾燥する季節に向かい塵やホコリがフロアの清潔感を損なう要因にもなる。また、そのために生じる臭いも悩みの種だ。今回は工夫を凝らした製品を見てみる。

明電興産　90％の協力消臭と99％の除塵を実現　除去効率を最適化する風速　3種類の光触媒フィルター
　明電興産（東京都品川区）が9月に発売した「SKY CREW（スカイクリュー）」は、置き型タイプの光触媒消臭・煙除去装置である。
　細かなゴミを捕獲するプレフィルターと厚さ15cmの除塵用HEPAフィルター、各種のにおいを除去する3層の光触媒フィルターの合計5層のフィルターで空気を漉して浄化する。
　「『スカイクリュー』は1度のろ過で煙、塵及び花粉といったアレルギー物資鵜野約99％を除去し、臭いの90％を分解します」（田村氏）
　この製品に使われている光触媒フィルターは3種類。アンモニアに代表される塩素系ガスとアルデヒドなどの中性ガス、酢酸などといった酸性ガスを分解するよう1枚ごとに特化している。各フィルターには挟み込むようにUV光源が組み込まれており、空気を吸い込むファンは分解に最低な風速に設定。確実に消臭と煙除去を実現する。

セントコム　月単位の契約で季節感ある植栽をお届け　インテリアと空気清浄機能を備えた造花レンタル
　セントコム（東京都港区）は光触媒の有機物分解効果を活用し、インテリアと空気清浄機能を兼ね備える造花を貸し出す「RENTALECO」サービスを提供している。
　増加に二酸化チタンを液体にしたコート液を塗布し飾ることで空気中の悪臭や細菌、アセトアルデヒドなどを二酸化炭素と水に分解する。
　同社はこれまでに製作・販売を行っていたが、10月よりレンタルサービスを開始。全国的に広げていくためにFCシステムをパッケージ化し、加盟店の募集も開始した。
　「4週単位のレンタルシステムにすることにより、毎月季節感のある造花をお届けできます。現在、26種類のエコフラワーと12種類のエコグリーンを揃えており、今後は提供できる種類も常に更新していきます」（相宗氏）
　レンタル価格はエコフラワーで4週あたり1980円で配送料金は無料。

素車B・S　責任施工で浄化機能を最大限に発揮　ガラス面・タイル面など㎡5000円から施工可能
　素車B・S（東京都千代田区）で販売・責任施工している「アルクリンコート」は光触媒酸化チタンを配合した防汚・防菌コーティング剤だ。
　同社の百合野代表取締役は「この製品は建物の内外面を無機質で自浄機能を持つ表面に改質し、建物をきれいに長く使うことを目的としています。付着した有機系の汚れは光触媒酸化チタンに分解され消滅します。そして、無機系の汚れは雨などの水とともに洗い流されます」と語る。
　メンテナンスフリーを可能にするとして注目される光触媒だが注意すべき点もある。
　「塗布作業を適当に行う業者もいて、この場合は機能を十分に発揮できません。当社では責任施工で塗布を行いますので、効果を最大限に発揮できます」（百合野氏）
　同社では施工をガラス面では1㎡あたり5000円から、タイル面では3000円から行う。

バイオミミック　可視光応答型の光触媒塗料　環境に応じ調合が可能なナノ粒子の二酸化チタン
　バイオミミック（東京都渋谷区）が開発した「バイオミミックコート」は屋内外を問わずに施工できる光触媒塗料である。
　従来の塗料で難しかった蛍光灯の波長の長い光を利用可能で、地下室のように一切太陽光が侵入しない屋内でも効果を発揮する。
　「湿度が高くカビや臭いが発生しやすい場所にこそ、光触媒が有効です。しかし、液剤が反応しなければ臭いや有害物質の分解が難しいため、当社では5種類の液剤を基準に環境に応じて調合し、より状況に適応した塗料での施工が可能です」（樋口氏）
　また、この製品は5ナノ～10ナノの二酸化チタン粒子を含み、ふきつけ施工時に偏りがないという。しかも、表面硬度が高く施工面から剥離しにくいため、歯科医院や食品工場、喫煙所など様々な場所に使用されている。