不動産トピックス

今週の一冊

2007.11.19 13:33

改正建築基準法対応で手続きを解説

建築確認申請マニュアル
編集：新建築確認申請実務委員会
出版：第一法規
発行：平成19年11月15日
価格：3500円（税別）

　今年6月の建築基準法により、確認申請の認可にかかる時間がより増加しているといわれる。
　これはゼネコンだけの問題ではなく施工予定が組み立てにくくなることで、オーナーへの時間及び金銭的負担が大きくなっており軽視できない問題となった。
　この本は申請図面や添付書類の様式や事例、手続きの詳細は解説を掲載。建築確認申請が必要な大規模なリニューアルを予定する物件及び新築物件に関わるすべての人の参考となる一冊だろう。
　申請用の書類事例では建築物自体の配置図や各階の構造図だけでなくエレベーターの適合認定書なども添付されており、確認申請に必要な書類をこれ一冊でちぇっくできるようになっている。
　また、法改正の概要に関してはフローチャートを作成。建築物における構造安全性の確保を目的として策定された指針の解説や申請全体の手続きに対する留意点は、計画から建設物の使用を開始するまでの一連の流れとして把握しておきたいところだ。
　巻末には関係する法令が掲載されており、建築確認申請時に適用される法令を自分で読んで確かめることができる。