不動産トピックス

今週の一冊

2008.08.18 12:37

全146問・政省令対応のQ&A

これで万全！住宅瑕疵担保履行法Q&A
編集：住宅課被担保履行法令研究会
出版：ぎょうせい
発行：平成20年7月10日
価格：3238円（税別）

　平成１７年に発生した構造計画書偽装問題により、住宅瑕疵担保履行法が平成１９年５月３０日付けで交付された。今年４月１日に住宅瑕疵担保責任保険法人の指定に関する規定が施行済みであり、瑕疵担保保証金の供託または保険契約の締結の義務に関する規定は平成２１年１０月１日から施行される。
　本書は、住宅瑕疵担保履行法の政省令対応版である。住宅建設瑕疵担保保証金の算定の方法や、違反時の罰則規定などが一覧表で把握することができ、１問１答型の内容に目を通すことで、フォローの対象がどこまで及ぶのか、またどのような内容となるのかを把握することが可能だ。平易な言葉で綴られた全１４６問に及ぶＱ＆Ａは、同法に対する疑問を解決するきっかけとなるだろう。
　瑕疵担保責任が保証されない可能性を恐れ、物件購入に二の足を踏んでしまう投資家及びデベロッパー双方が学ぶことができる手引書である。