不動産トピックス

ビルオーナーのための建築・設備最新情報

2009.01.05 15:39

トステム　シンプルデザイン追求の断熱玄関ドア　２８００人の建築家の声参考に装飾を極限まで削った断熱ドア
　トステム（東京都江東区）は、”シンプルさ”を追求して装飾を限り少なくした新タイプの断熱ドア「ＤＤ（デザイナーズ・ドア）」を全国で販売開始している。
　昨今の玄関ドアのデザインでは本物志向や重厚感にこだわった木目調タイプが人気である一方、装飾のないシンプルなデザインを求める声も増えている。
　特に建築化が設計する家にその傾向が強く、今回発売する断熱玄関ドア「ＤＤ」は２８００人の建築家の声を参考に、装飾を極限まで削ったこれまでにない新感覚の”シンプル”なドアとなっている。
　まず、目を引くのはドア枠の細さが２３ｍｍという点である。これは、同社の断熱玄関ドア「フォラード」の約半分であり、枠が主張しないことでドアの存在が際立たなくなる。ハンドルとシリンダーもシンプル設計。ハンドルはよりシンプルさを追求した「レバーハンドル」とシャープなイメージの「スクエアハンドル」の２タイプを用意。シリンダーも出っ張りの少ないＤＮキーを採用している。
　また、機能性においても優れた断熱性能とドアのロック部分には破られにくい「２ロック」を標準装備している。
　「Ｄ１Ｌ型」レバーハンドル仕様が３１万７０００円。「Ｄ１Ｓ型」スクエアハンドル仕様が３４万円となっている。

日立アプライアンス　世界最高の省エネルギー効率を達成　期間効率高く運転時間の長いユーザーに最適
　日立アプライアンス（東京都港区）は、年間を通じて大幅な省エネルギー化と環境負荷の低減を実施し、世界最高の省エネルギー効率を達成した高期間効率吸収冷温水機「ＥＸＰ／ＥＸＳＰシリーズ」を開発し、１２月１５日から発売している。
　同製品は、定格運転時に高いエネルギー消費効率を発揮する「ＥＸシリーズ」をベースに、従来は一定回転で運転していた希溶液ポンプにインバータ制御機能を追加した。冷房負荷に応じてポンプ回転数を制御し、溶液の循環量を最適したことにより、特に低負荷領域における効率の向上を図った。これにより、負荷率２５％におけるＣＯＰ１・６０と、現在吸収冷温水機の主流である二重効用型での世界最高効率を達成した。
　さらに、基幹効率の高い本シリーズは通年のランニングメリットとＣＯ２排出抑制効果が大きいため、年間を通して冷暖房運転時間の長いユーザーに適している。空調システムもトータルで省エネ化を実現。リニューアル需要にも配慮されており、圧力損失を従来機と同等の８０ｋＰａ以下とすることで既存ポンプの再利用が可能である。

ＮＥＣライティング　器具効率７３㏐／Ｗで消費電力約８分の１削減　快適な生活と環境保全への貢献考え商品化
　ＮＥＣライティング（東京都品川区）は、業界最高効率のダウンライト他ＬＥＤ照明器具”ＬＩＦＥＬＥＤ’Ｓ”を発売する。
　同社は、発売の狙いとして環境負荷低減が訴えられている昨今、環境配慮・省エネルギーを強く意識した事業活動が求められている現状を背景に、ＬＥＤ照明器具の発売を通して、人々の快適な生活と地球の環境保全に貢献できる存在でありたいと考え、その第一弾として、ダウンライトとスポットライト計２４品種を商品化したとしている。
　同製品は、業界最高効率とデザイン性を追求し、幅広いユーザーに仕様してもらえるＬＥＤ照明器具を商品コンセプトとしている。
　製品の特長として、ＳＧＩ形で器具効率７３㏐／Ｗ、白熱電球と比べて消費電力は約８分の１となっている。また取付必要高が、４０Ｗ相当で埋込穴φ７５ｍｍ、取付必要高７７ｍｍ。６０Ｗ相当で埋込穴φ１００ｍｍ、取付必要高７７ｍｍと低く設定されており、天井裏に余裕のない場所にも最適である。さらに断熱施工対応のＳＧＩ形なので、近年増加している断熱施工に対応可能となっている。
　高効率タイプと高演色タイプや、配光角、電球色タイプと白色タイプなどの組み合わせの中から選ぶことができるので、用途に合わせて設置可能価格は２万１８００円から２万９８００円となっている。

三菱電機　長時間定格形誘導灯に業界初ＬＥＤ光源採用　リモコン点検も可能で定期点検作業を効率化
　三菱電機（東京都千代田区）は、災害時の避難口や通路を表示するＬＥＤ高輝度誘導灯「ルクセントＬＥＤｓシリーズ」の新製品として、避難に時間を要する大規模・高層施設向けの長時間定格形全８機種を発売している。
　同製品の特長として、長時間定格形誘導灯に業界で初めてＬＥＤ光源を採用したことにより、冷陰極ランプと比べＣ級タイプで最大４５％、Ｂ級タイプで最大約１４％の省エネを実現。ＬＥＤの電源は低電圧のためアース線工事が不要で施工性が良く、低温特性も優れているので点灯し出力も落ちない仕様となっている。さらに有害物質の水銀を含まないので環境配慮にも貢献する。
　また、コンパクトなＬＥＤ光源の採用と器具の放熱設計の工夫により、壁・天井直付形誘導灯の器具厚さを従来比最大２５ｍｍ薄くし、片面灯では３５ｍｍ、両面灯では４５ｍｍという業界最薄の厚さを実現している。さらに自己点検機能を標準装備しており、リモコンでの点検も可能で、定期点検作業を効率化することができる参考価格として、壁・天井直付形「ＫＳＨ１９５１Ｈ」が６万８９００円。壁埋込形「ＫＹＨ４９５１Ｈ」が１２万２００円となっている。

山武　ＩＣカードをかざすだけで入退場可　履歴をもとに従業員の健康管理にも活用
　Ａａｚｂｉｌグループの山武（東京都千代田区）は、ＩＣカードを利用した新たなセキュリティシステム「ｓａｖｉｃ－ｎｅｔＦＸ入出門管理システム」を販売している。
　入出門管理システムは、工場やオフィスビルなど事業場の出入口に設置した入出門リーダにＩＣカードをかざすことで入退場ができ、その入退場履歴をもとに従業員などの在場状況を把握できる。
　近年、事業所では従業員の始業・就業時刻を客観的に記録し、労働時間を適正に管理するとともに、そのデータを利用して従業員の健康管理に積極的に活用していきたいとのニーズが高まっている。同社はこういったニーズに対応するべく新たなシステムを構築、提案をするとしている。
　販売価格は１システム（監視用ＰＣ、入出門リーダ内蔵のポール１本、制御盤、ビジターカード管理システムなど含むシステム）、５００万円からとなっている。