不動産トピックス

今週の一冊

2009.04.20 17:34

建築費を簡単に削減できる驚異の投資術とは

驚異の儲かる不動産投資術
著者：中村　一晴
出版社：ぱる出版
発行：平成２１年４月１０日
価格：１５００円（税別）

　物件を所有している限り必ず付いて回るのが新築、リフォーム、修繕である。これらは当然のことながら物件管理の上で最もコストがかかるので、オーナーとしても、どの業者に依頼することが最善の選択であるか、ということに頭を悩ます方も多いであろう。しかし、素人では各種工事に実際いくらほどかかるかという事を判断することが難しく、最終的には業者の見積を受け入れるしかなかった、という経験がある方もいるのではないか。
　そんな時に役立つのが本書である。著者である中村氏は、これまで賃貸管理業、不動産再生事業など幅広く手掛け、物件の購入コンサルティングでは３０億円以上の実績を持つという強者である。そんな中村氏が、自身の経験をもとに紹介する建築コストを下げる数々のノウハウは他では得ることができない貴重なものばかりである。特に第６章の「減築投資法　修繕・リフォーム編」では、簡単な工夫で大幅にコスト削減ができる方法や工事別業者手配表なども記載しており、修繕・リフォーム時には大いに役立つだろう。
　また、第７章には各業者が明かす「価格設定の秘密」、第８章では驚異的に建築費を下げたカリスマ大家のノウハウも紹介されている。