不動産トピックス
ビルオーナーのための建築・設備最新情報
2009.05.11 10:20
パナソニック電工 センサ機能付高効率Ｈｆ蛍光灯照明器具 ２灯分の明るさを１灯で実現
パナソニック電工（大阪府門真市）は、高効率Ｈｆ（高周波）蛍光灯照明器具の「Ｗエコ環境配慮型照明器具で、センサ機能付「セルコンシリーズ」２タイプ１０品番を４月１０日より発売している。
「Ｗエコ 環境配慮型照明器具」は、「省エネ」＆「省資源」のダブルでエコを追求。従来器具（直管４０形蛍光灯器具）２灯分の明るさを１灯で実現した「ハイパワー」、従来ランプ約１・５倍の「長寿命」、初期照度補正による「省エネ」が特長となっている。
「平成１９年度『省エネ大賞』経済産業大臣賞」を受賞。平成１９年１月発売以来、オフィス、店舗、工場などで好評を博している。また「おまかせセルコン（Ｈｆ３２形）は、「平成１８年度『省エネ大賞』資源エネルギー庁長官賞」を受賞している。「センサ」と「Ｗエコ」の省エネ技術の組み合わせにより、さらなるエコでの提案が可能となる。
主な特長として、「おまかせセルコン」は、明るさセンサにより従来器具費で約４９％の省エネが可能。そして、「シンプルセルコン」は、ひとセンサにより従来器具比で約５８％の省エネが可能となっている。ひと（熱線）センサは検知範囲内のひとの動きを感じて自動制御。人がいなくなると最小限の明るさで調光待機、そして消灯。部屋の安全性や消し忘れを防止し、さらに省エネが図ることができる。さらに埋込型、富士型、反射笠付型とイージーアップ直付器具を品揃えしている。これは、大がかりな天井工事不要で、既設器具ベースを活かして、スピーディにリニューアルできる、リニューアル専用製品。これにより、工事の手間の大幅な削減が可能となった。
三菱電機 消費電力３割以下と４万時間の長寿命実現 ビーム角と光色選択可能用途に合った演出できる
三菱電機（東京都千代田区）は、ＬＥＤ照明器具「ＡＫＡＲＩ－ＬＥＤｓ（あかりレッズ）シリーズ」の新製品として、ビーム角が１５度と２５度の局部照明器具３タイプ合計３０品番を５月２１日から発売する。
新製品の特長としてまず挙げられるのが、ハロゲンランプと同等のスポット効果で、消費電力３割以下と、４万時間の長寿命を実現している点である。ＬＥＤ光源により、消費電力は従来のハロゲンランプと比較して３割以下の１０・２Ｗながらも、同等の中心光度（スポット効果）を実現した。これにより、年間ＣＯ２排出量を４６・６～２９ｋｇ削減可能である。
次に挙げられる特長として、ビーム角と光色を選択可能である点が挙げられる。これは、今シリーズにおいて天井面に埋め込み、照射方向が固定のベースダウンライトと、商社方向可変のユニバーサルダウンライト、および配線ダクトに取り付けるスポットライトの３タイプを用意しており、２種類のビーム角（１５度・２５度）と３種類の光色（昼光色相当・白色相当・電球色相当）を組み合わせて、空間の用途に合った演出が可能となっている。光色のうち、白色相当と電球色相当の演色性はＲａ９０以上を実現し、展示商品の色味をより忠実に再現できる。
さらに、天井面からライトが露出しない枠内可動は３０度まで、ライトが外に露出する枠外可動は４５度まで設定できるので、壁面を照射する場合など、光を遮断することなく展示商品を的確に照らすことができる。参考価格として、ベースダウンライト「ＡＫＬＤ１００９Ｗ／１５Ｄ」が１万７８００円となっている。
ＴＯＥＸ デザイン性と機能性に優れたゴミ収納庫 設置場所や容量で３つのサイズから選択可
ＴＯＥＸ（東京都新宿区）は、ごみ集積所を清潔感のあるスペースにするデザイン性、機能性に優れたごみ収納庫「ダストックＲＳ型」を平成２１年４月１日から同社のエクステリア代理店ルートを通じて発売を開始している。
なお、容量別に５００ℓ、７５０ℓ、１０００ℓの３タイプ、前面パネルは同社製エクステリア商品とコーディネート可能な２パターンを用意し、初年度８５００蔓延の売上を計画しているとのことである。
「ダストックＲＳ型」では、回転式の扉を採用し、ゴミ収納庫の上部に安易にごみを置けないドーム形状にしている。また、ガスダンパーによりスムースな開閉や途中停止もでき、さらに強風時に跳ね上がる心配がない仕様となっている。
主な特徴は、設置場所や容量により、３つのサイズから選ぶことができることである。Ｗ１６００は（容量１０００ℓ）、４５ℓごみ袋×２２袋分。Ｗ１２００は（容量７５０ℓ）、４５ℓごみ袋×１６袋分。Ｗ８００は（容量５００ℓ）、４５ℓごみ袋×１１袋分となっている。
そして、回転式扉により本体内部に扉がすっきり納まり、上部はゴミを上置きできないドーム形状。折戸式の全面パネルを開けると、開口部を広くすることができる。
トステム バリアフリー設計で開発した玄関一枚引戸 新しいクローザ機構で玄関扉が自動で締まる
トステム（東京都江東区）は、子育て世帯を対象にしたバリアフリー設計で開発した玄関一枚引戸のスライディングドア「エルムーブ」を４月２０日から発売する。
今回発売する「エルムーブ」は、子育て世代を対象に使いやすく設計した家族にやさしい玄関引戸となっている。”扉を開け放せる”という引戸の最大の特長は、ベビーカーや車いすはもちろん、両手に荷物を持っている状態での通行が楽にできる点である。さらに、下枠段差をわずか８ｍｍに抑えたことで、よりスムースな出入りが実現。
また、玄関引戸は、”扉が壁に沿ってスライドして開く”ため、ドアのように回転軌跡分のスペースが必要なく、玄関が道路に面している住宅や、玄関前に駐車スペースを設けている、玄関前のエントランススペースが狭い住宅などに適している。「エルムーブ」はカギの煩わしさを解消した電気錠「ＣＡＺＡＳ」（カザス）をはじめとする「エントリーシステム」や、自動で開閉する「リニアスライドシステム」も用意。
さらに新しいクローザ機構として、どの位置から手を放しても自動で締まる「傾斜レール」を準備した。また、若い世代に人気のモダン住宅に調和するデザインとし、スタイリッシュなフォルムに仕上げてるので、幅広い年齢層の方にも使用可能となっている。
ライオン事務器 背カバー着脱が可能で汚れや破れ等に対応 場所を選ばず２通りの収納方法ができる椅子
ライオン事務器は、”タテにもヨコにも収納できる”収納多様性を極めた「ＣＲＥＡＬＡ（クリエラ）」を発売している。
「ＣＲＥＡＬＡ」は、縦にも横にもスペースに合わせて収納したいというニーズに応えるべく、新たに発売するものであり、同社は「ＣＲＥＡＬＡ」を発売することより、同社従来品のミーティング用チェアーである「ミラシオ」、「サテラ」とともに、幅広い需要を獲得していくとしている。
特長は、場所を選ばない２通りの収納方法が可能であるという点だろう。同製品は、収納効率の高いスタッキング、移動や片付けに便利なネスティングの２通りの収納が１台で可能、スペースにあわせて収納方法を選択することができる。スタッキングのピッチは９０ｍｍ、ネスティングのピッチは１２０ｍｍと効率よく収納することができる。また、背と座の部分に手かけをつけることによって収納時の負担を軽減。さらに、クッション性をアップする背カバークッションの役割を兼ねた背骨カバーは汚れたり、破れたりした場合にも取替えが可能。樹脂に直接触れないため、夏場など袖を出していても冷たくなる心配がなく、ヌードタイプ購入後にも追加で取り付けることが出来る。
三和シヤッター工業 ８３・７㎡大開口対応の防煙シャッター 降下中に障害物検知すると自動停止
三和シヤッター工業（東京都板橋区）は、火災時に煙や炎が広がるのを防ぐために設置する防煙シャッターに、８３・７㎡までの大開口に対応し、さらに外部からの風の影響を受ける場所にも設置可能な耐風圧性能をプラスした防煙シャッター「ギガワイド」を開発４月１日より全国発売している。
「ギガワイド」は、火災時に煙を感知して自動で閉鎖する防煙シャッターであり、建築基準法で定める防煙区画に設置する。手動式と電動式があり、最大開口幅１１ｍ（電動式は１０・６ｍ）、最大高さ１０ｍ、開口面積は、手動式・電動式ともに業界最大サイズではる８３・７㎡まで対応可能となっている。耐風形レール・耐風フックの採用により耐風圧性能を高め、外部の風が当たる場所への設置を可能とした。また、レール、まぐさには遮煙ゴムを配して防煙性能を高めている。
安全のため、シャッター降下中に障害物を検知すると自動停止、一定時間経過後再降下する「避難時停止装置」も標準で装備しており、使用者にとっての安全性も確保されている。参考価格としては、Ｗ１万１０００ｍｍ×Ｈ５０００ｍｍ、手動モデルが３１０万円となっている。
