不動産トピックス
ビルオーナーのための建築・設備最新情報
2009.09.07 11:18
ＹＫＫ ＡＰ 横強調タイプのカーテンウォール新商品 意匠性と安全性を両立する特許機構を採用
ＹＫＫ ＡＰ（東京都千代田区）は、横強調タイプのカーテンウォール「ＳＹＳＴＥＭＡ ９２２１ｃ」を９月１日より発売する。同商品はすっきりした意匠と分かり易い機能をコンセプトとしたシリーズの新商品だ。
同商品では、ＦＩＸ窓（はめ殺し窓）と可動窓の見付寸法を６０ｍｍに統一しており、また、隠し框と部品隠ぺい構造によって縦フレームの見付を無くして透明感を高め、最大幅２０００ｍｍまで対応している省エネにも配慮し中間空気層１２ｍｍの複層ガラスまで対応可能。
窓枠のバリエーションとして、ＦＩＸ窓、たてすべり出し窓、大型たてすべり出し窓、外倒し窓（隠ぺい敷排煙窓）、突き出し窓（隠ぺい式排煙窓）、固定がらりがラインアップされており、平成２２年度の売上目標を７千万円とする。
また、安全性を確保するため、たてすべり出し窓では同一のユニットで室内側からの安全な換気と非常用進入口の両立を実現する特許機構を採用している。
三菱電機 ビル用マルチエアコンの適応範囲が拡大 省エネ法改正に向けモデルチェンジ
三菱電機（東京都千代田区）は既存冷媒配管を流用して空調機を短工期・省コストで更新できる更新専用のビル用マルチエアコン「リプレースマルチ Ｅｅｃｏ」室外ユニットをモデルチェンジ、１０月から発売する。
これは昨今の省エネルギー化の要求を受けて同社の従来品をより高出力としたもの。これまでのラインアップは５馬力から２０馬力までの１０機種だったが、同商品は、高さ１６５０ｍｍ×幅９２０ｍｍ×奥行７６０ｍｍの室外ユニットをベースとし、室外ユニットを最大３台、組み合わせる事で最大３６馬力まで対応可能とした。ラインアップは１８機種に拡充したうえ、全機種で省エネ法基準値（冷暖平均ＣＯＰ３・０７）をクリアしている。
季節冷媒配管の遺物（鉱油）改修についても冷媒の冷媒充填量調整工程を見直し、冷媒充填と既設冷媒配管の残留異物（鉱油など）の回収を同時に行う技術を開発し回収時間を短縮、工期の短縮も可能となった。
ＮＥＣライティング 消費電力を約９割削減のＬＥＤ電球 ４万時間の長寿命でメンテナンス負荷も低減
ＮＥＣライティング（東京都品川区）は２品種のＬＥＤ電球を９月２４日より発売し「ＬＩＦＥＬＥＤ’ｓ」シリーズの拡充を図る。
同社では平成２４年までに一般白熱電球の製造・販売を中止し、それに替る省エネ電球の開発を進めている。この一環として本商品では一般の白熱電球６０Ｗ形相当の直下照度を有しながら消費電力を約９０％削減した。
同時に、定格寿命は４万時間で一般白熱電球の４０倍と長寿命のため、高所などのランプ交換が難しい場所や点灯時間が長い場所に好適。一般の白熱電球と同様に電源入力と同時に１００％の明るさになる点、周囲温度の影響を受けにくい点、紫外線をほとんど含んでいないため展示物の退色や品質の劣化がない点でも白熱電球に優れている。
今回発売されるのは光束が３５０㏐の「ＥＬＬ６Ｎ－１００Ｖ」と２７０㏐の「ＥＬＬ６Ｌ－１００Ｖ」の二種類。
パナソニック ８５ｖ型プラズマディスプレイ プレゼンや電子看板に適したサイズ
パナソニック（大阪府門真市）は今秋より８５ｖ型のフルハイビジョンプラズマディスプレイを市場に投入する。
本商品は一般的に使用されているプロジェクターやホワイトボードと同等の大画面サイズになり、プレゼンテーションやＴＶ会議に適している。また、縦置きに設置した場合、人物を等身大で映し出すことから効果的な電子看板としても使用できる。こうした用途を想定して、ＬＡＮ端子を搭載、遠隔操作や動作確認を行え、３種の端子ボードを装着することで多様なシステム構築が可能。
スペックとしては、市販モデルで搭載されている発光効率２倍の「ＮｅｏＰＤＰ」技術を用い、世界最高のフル動画解像度１０８０本とコントラスト４００００対１を有し、大画面ながらも厚さ９９ｍｍを実現した。画面有効寸法は幅１８８９ｍｍ×高さ１０６２ｍｍ、外形寸法は幅２０１５ｍｍ×高さ１１９５ｍｍ×幅９９ｍｍ、質量は約１３０ｋｇ。
横河電機 熱源送水ポンプ省エネシステム「エコノパイロットＨＳＰ」 対応範囲が広がり導入サポート体制も整える
横河電機（東京都武蔵野市）は大規模施設の空調設備向け送水ポンプ省エネ制御システム「エコノパイロット」に新ラインアップとして熱源送水ポンプ省エネシステム「エコノパイロットＨＳＰ」を追加、１０月２日から販売を開始する。
エコノパイロットは空調用冷温水の送水を行う空調二次ポンプの省エネ制御システムで、既存設備に追加することで送水流量に追加することで送水流量に応じポンプの回転数を制御、最大９０～６０％の省エネが可能。今回発売された商品は熱源廻りの一次ポンプと冷却水ポンプの省エネ制御を行うためで、従来品と組みあわせることで更に省エネ化できる。
本シリーズの導入にさいしては既存設備のコンサルティングからサポートすると共に設備を設置により削減した費用相当分を分け合うサービス「エコノプラン」も用意し容易な導入を可能にした。
ＯＫＩＮＥＴ 企業の省エネ法対応を見える化 環境情報収集サービスを開始 環境データをセンサーで計測し表示
ＯＫＩネットワークインテグレーション（東京都江東区）はオフィスの温湿度や電力量など環境情報を計測、収集したデータをインターネット上のサーバで提供する環境情報収集サービス「Ｗｅｂセンシング」を９月１７日から開始する。
平成２２年度より施行の改正省エネルギー法では事業所単位から事業者単位の規制となり、企業は各拠点のエネルギー使用量を集中管理する必要がある。
本サービスでは、事業所内に計測機器を設置して環境情報を計測、データを環境情報収集サーバに蓄積し、グラフ等で表示する。環境情報の見える化により待機電力などを削減でき、電気料金のコストダウンを図ることが可能となり、改正省エネ法で提出が義務付けられる定期報告書の作成も支援する。また、オプションでＣＯ２の排出量や暑さ寒さの指標であるＰＭＶ値などをアニメーション表示できるため、従業員の環境に対する意識改革やＣＳＲの向上にも役立てることができる。
＜安価良品＞エア・ブラウン ビルメンテナンスに好適な機器・洗浄剤を販売 配電盤等の洗浄剤と工業用内視鏡
英国系商社として日本で60年余りの歴史を持つエア・ブラウンは、ビルメンテナンス向けの機器や洗浄剤などを販売している。
今年から取扱いをはじめた工業用内視鏡「INSPECTOR-2（FESTA）」はカメラチューブとTFTディスプレイが一体になっており、持ち運びに便利なサイズで設備や配管のチェックに好適。直径5.5mmのカメラ先端にはLEDライトが付属し配管等の内部も鮮明に観察できる。操作も簡便でボタン1つで内蔵のSDカードに画像・動画の保存が行える。チューブは標準で1mが付属し、オプションで30mまで延長可能。本体価格は19万8000円。
また、同社が販売している「BTS-77」は電子設備の清掃向けに開発されたスプレー型の洗浄剤。配電盤やエレベーターなどビル内の電子部品は、静電気の発生によりホコリなどが付着し性能低下、ショート等が発生するため定期的な清掃が必要だが、従来品では部品の腐食や清掃の際の電力遮断が必要だった。同製品では高圧電流下でも使用が可能な非伝導性物質を用い腐食性がなく回路を損傷しない。使用にあたっては電子機器へスプレーしホコリを分離、吸着シートに流し落として乾燥させるだけだ。価格は20本入り5万円となっているが現在はキャンペーン中につき無料サンプルを配布している。
