不動産トピックス
ビルオーナーのための建築・設備最新情報
2009.12.07 17:15
三菱重工 ６０％の省エネ化を実現したガスヒートポンプエアコン
三菱重工（東京都港区）は、省エネを実現した高効率ガスヒートポンプエアコン「ＧＨＰ１型」シリーズの発売を開始する。
新シリーズは室外機のフルモデルチェンジを行い、ガス消費量を同社の平成１２年販売機種と比較して６０％低減。
また、室外機を小型化・軽量化することにより、１６～２５馬力で２０％超の省スペース化、１６馬力で約３３％の軽量化を実現した。
さらに高静圧ファンモーターを採用し、ベランダなど上方狭地への設置性も大きく向上させている。
ラインアップは２２・５～７１ｋＷの６タイプ。使用ガスはＬＰＧと都市ガス（１３Ａ）の２種類で、塩害仕様や寒冷地仕様、ハイパワーなど５つのバリエーションを持つ。室外機２台を組み合わせることのできる「組合せマルチ」を採用することで、機種バリエーションの充実も図っている。
室内ユニットのラインアップも豊富で、最大接続台数は６３台。空調負荷に応じた運転が可能となり、高い省エネ性が実現できる。
また、室外機のリニューアルに際しては、既設配管を洗浄することなくそのまま再利用でき、施工費の低減と工期の短縮が可能。
組合せマルチでは、各室外ユニットの運転時間に応じてローテーション運転を行うため長寿命化を実現。室外機のメンテナンス感覚も長くすることができる。
同製品は大型店舗、学校、病院、中・小ビルなどの業務用途に広範な需要を見込んでいる。
ヤマトプロテック 浸透性と再燃防止効果に優れた消火器
ヤマトプロテック（東京都港区）は、ガソリンなどの石油火災はもちろん、木材・紙・繊維等の火災にも優れた消化効力を発揮する、機械泡消火器として、環境への残留性が高いフッ素化合物（ＰＦＯＳ類）を含まない消化薬剤を使用した消火器「大和ファイティングフォームＡ」を翌年１月８日から発売する。
同製品は界面活性剤を主成分とした機械泡（水成膜）消火器で、速効性と確実性を併せ持ち、Ｂ（油）火災はもちろん、木材や紙・繊維などが燃えるＡ（普通）火災の両方の火災に対して高い消化能力を発揮する。
Ａ火災では、消火薬材が燃焼物に付着すると同時に、深部にまで浸透して消火。一度薬剤がかかった箇所は確実に再燃を防止できる。
また、Ｂ火災では消化薬剤が油面に素早く流動展開。優れた耐熱性と、耐油性のある泡とフィルムで確実にシールすることで、余熱や残火による再発火の心配がなくなる。
ガソリンスタンドや工場といった危険物取扱所をはじめ、ビルや店舗、神・木材・繊維などを取り扱う倉庫、デパート、地下街などへの設置にも適している。
欧州では平成２０年６月からＰＦＯＳの使用禁止の動いが世界的に進んでいる。
同社では非ＰＦＯＳ薬剤消火器の第１号として「ヤマトファイティングフォームＡ」ＹＦＦ－３ＥＸを発売し、平成２２年４月までに、全てのＰＦＯＳ類を含む水系消火器を、非ＰＦＯＳ品に切替える予定だという。
日立ライティング 省エネルギー・省メンテナンスに貢献 蛍光ランプの寿命を２万時間に延長
日立ライティング（東京都千代田区）は、４００Ｗ形水銀灯と同等の明るさを維持しながら、消費電力を抑えた蛍光灯器具「Ｈｆ８６ハイパワーシリーズ」用ＦＨＦ８６形蛍光ランプ「ハイパワーＵＶ」の、テイアック寿命を従来の１万５０００時間から２万時間に延長。翌年１月から発売を開始する。
同製品は現行製品の約１・３倍となる定格寿命２万時間を実現したことで、メンテナンスコストを低減することが可能となる。
点灯までに時間のかかる水銀灯と比べ、即時点灯が可能となるため、万一の場合の安全性が確保できる。また、昼休みなどにこまめに消灯することも容易となるため、さらなる省エネに貢献することができる。
日立ライティング独自の、ＵＶカット技術を採用したことにより、目にやさしく、また、虫も寄りつき難いため、作業性向上も期待でき、さらに照射物も色あせにくくなった。
蛍光ランプ「ハイパワーＵＶ」の価格は４７２５円（税込）。
また同社では、蛍光灯器具においても、新しい「ハイパワーＵＶ」の定格寿命２万時間に対応しランプ点灯時の無駄な明るさをカットする、初期照度補正機能付の「Ｈｆ８６ハイパワー シンプル・ハイセーバ」の発売も同時に開始する。
さらに、現行の蛍光灯器具の「Ｈｆ８６ハイパワー」も、新しい「ハイパワーＵＶ」との組み合わせで発売する。
日本ビクター デジタルパワーアンプ搭載壁掛型の非常業務放送装置 ２カ国語の非常時用メッセージを標準搭載
日本ビクター（横浜市神奈川区）は、業界で初めてデジタルパワーアンプを搭載した、壁掛型非常業務放送装置「ＥＭ－Ｋ１００シリーズ」を、平成２２年１月下旬より発売する。
本機は、パワーアンプ部のデジタル化により消費電力・ＣＯ２排出量を大幅に低減させるとともに、地震や防犯時に業務放送よりも放送を優先する、緊急優先放送機能も搭載。ワンアクションでの緊急放送が可能で、さらに電源ユニット（別売）を増設すると停電時の緊急案内放送にも対応できる。
非常時のメッセージは、２カ国語（日本語＋英語）を標準搭載し、最大４カ国語までのカスタマイズに対応。火災発生場所を知らせるメッセージは、業界最多１３０種類を搭載し、ほとんどの既設の建物に標準仕様で対応できる。
外寸は（幅）４５０ｍｍ×（高さ）６２２ｍｍ×（奥行）１２９ｍｍ（突起物ふくまず）。電源はＡＣ１００Ｖ（５０Ｈｚ／６０Ｈｚ）、ＤＣ２４Ｖに対応しており、希望小売価格はオープン価格。
トステム 店舗・施設向け自動ドアの接触事故を防止
サッシ・住設機器・建材の総合メーカーのトステム（東京都江東区）は、店舗・施設向け自動ドアの室内側袖部分に、自動ドアの接触事故を低減させる”ガードスクリーン”を設置し、戸袋に人が入りこめないようにした「ＴＳオートドア」の”ガードスクリーン”のみを、どのメーカーの自動ドアにも後付けできる「ＴＳオートドア既存物件用」として開発。同製品は１２月１日より全国で発売を開始している。
「ＴＳオートドア」は店舗や施設などの出入り口の安全に配慮した自動ドアで、室内側の袖部分に”ガードスクリーン”を設置している為、電車のドアのように戸袋の中に人が入り込むことが出来ず、ドアが急に開いた際に手や体がはさまれるなどの事故を防げる。
今回発売するＴＳオートドア既存物件用」は、自動ドアの上部カバー（無目）と床の袖部分にビスでレールを取り付け”ガードスクリーン”をはめ込むだけの簡単施工。作業は１～２時間で完了できる。
カラーバリエーションはナチュラルシルバー、つや消しブロンズ、アイボリーホワイト、シャイングレー、ブラック、オータムブラウン。
価格はガードスクリーンのサイズが１５００ｍｍ（幅）×２０００ｍｍ（高さ）で６万円（税別・製品代のみ）から。
岡村製作所 ＰＣ中心のワークスタイルに最適なオフィスデスク
岡村製作所（横浜市西区）は、新型スタンダードデスク「ＡＤＶＡＮＣＥ（アドバンス）」の発売を、翌年１月より開始する。
同製品は、スタンダードデスクとして求められている基本的な機能はもちろんのこと、オフィスのＩＣＴ（情報通信技術）化が進展するなかで、ＰＣを中心としたワークスタイルに最適化すべく開発が進められた。
特に、ケーブル類のスマートな収納や、デスク間のスムーズな配線を実現しており、パソコン作業の快適性・効率性を高めるオプション類も充実している。
デスクバリエーションは平机・片袖机・両袖机。ワークスタイルに合わせて、天板の奥行を３つのタイプ（６００Ｄ、７００Ｄ、８００Ｄ）から選ぶことができ、デスク幅も複数サイズを展開している。
天板カラーは、ホワイト色に加えて、木目柄の３色を取り揃え、パネルカラーもピンナップが可能なクロス仕様（カラー５色）と、スチール仕様（２色）を用意している。
本体価格は平机１２００Ｗ７００Ｄ×７２０Ｈタイプが５万２６００円。片袖机１２００Ｗ×７００Ｄ×７２０Ｈタイプが７万８７００円（ともに税別。中央引出し付、標準配線カバータイプの価格）など。
