不動産トピックス

今週の一冊

2010.02.15 13:46

トラブルを未然に防ぐ為に必要な事例紹介

プロが教える！不動産契約書式の事例集
編著者：不動産契約書式研究会
出版社：住宅新報社
発行：平成21年10月16日
価格：2625円（税込）

　ビル経営でも特に専門知識が必要となるのが不動産契約書式。賃貸物件の場合、こうした不動産契約書式が曖昧、分かり難いと後にテナントとのトラブルになることもあるので注意が必要である。
　 　本書は簡潔な文言と正確な記述を要求される不動産契約書式の事例集として利用でき、不動産オーナーにとって必携の一冊である。本書のポイントは5つ。「1．仲介業者の契約書作成業務をサポート」、「2．契約条項の逐条解説つき」、「3．取引の実例に対応した各種特約文例」、「4．契約書附属書類も充実」、「5．記入例が分かりやすい2色刷り」であるという点だ。また、改訂版に付け加えられた項目として「住宅瑕疵担保履行法」施行に伴う注意点、「直接移転売買」（第三者のためにする契約）を行う際の特約も記載。さらに、賃貸において重要となる普通借地権、定期借地権、事業用定期借地権などについても新たに解説が加えられている。