不動産トピックス
ビルオーナーのための建築・設備最新情報
2010.03.01 10:10
ジョンソンコントロールズ ユーザーインターフェース機能を強化しセキュリティと利便性を向上
ジョンソンコントロールズ（東京都渋谷区）は、出入管理セキュリティソリューションの最新版である、ＪＡシリーズ出入管理システムＶｅｒｓｉｏｎ２・０の販売を開始する。
同シリーズは、国内で広く普及している非接触ＩＣカード技術（ＦｅｌｉＣａ）への対応や、音声と液晶表示によるリーダの操作ガイダンスなど、日本市場特有のニーズに合わせた機能を搭載し、大規模から小規模に至るオフィスビルや、多様な施設などに適応可能なラインナップを揃えたセキュリティシステム。建物への新規設置だけでなく、増築時における既設システムの拡張もできる。
本バージョンでは、ユーザインターフェースの機能強化をはじめ、Ｗｅｂブラウザ上での操作対応、ユーザごとのアクセス権限レベル設定、全フロアのサムネイルの常時表示などの新たな機能を追加することでセキュリティ面を強化し、さらに操作性も大幅に向上させた。
従来品ではカスタマイズ対応であったアクセス権限レベルの個別設定機能などを、標準搭載。既存のシステムを利用している場合にも、ソフトウェアのバージョンアップにより、拡張機能の利用が可能となる。
同システムへの、カード登録可能数は最大３万件で、ゲートの登録可能数はは最大１９２０台まで。
参考システム価格は８リーダ新規導入時で３８０万円で、１６リーダでは５２０万円（定価、税抜き／工事費・調整費別途）となる。
岡村製作所 ワークス樽にフレキシブルに対応出来るオフィスシステム
岡村製作所（横浜市西区）は、平成２０年に発売を開始したオフィスシステム、「ＡＬＺＡＴＡ ＳＰＩＮＥ（アルツァータ スパイン）」シリーズの機能を向上、新たに発売を開始する。
同シリーズはワークスタイルの変化にフレキシブルに対応するオフィスシステム。「フロアの照明計画や配線計画に合わせて『スパイン（背骨）』に見立てたパネルを設置し、そこに天板などのアタッチメントを自由に取り付けてワークステーションを構成していく」という考え方に基づき、アタッチメントの組み替えだけで同じ場所に異なるワークスペースを生み出すことができるというもの。
今回のバージョンアップでは、従来システムとの互換性を保ちながら、近年オフィスで採用されることが多い、天板連結型のベンチテーブルを構築する品揃えを新たにラインナップ。また、後から積み増すことができるアドオンパネルも充実させたことで、垂直方向への展開力もさらに拡がった。
さらに、同時期に発売される「Ａｌｔ Ｓｈａｒｅ ＨＳ（アルトシェアＨＳ）」シリーズのフレームシステムとの連結も可能で、これにより、プロジェクトや業務の変化に柔軟に対応するクリエイティブ・オフィスも実現できる。
三菱化学 屋根用防水シートと一体型の太陽電池を発売
三菱化学（東京都港区）は、４月より建材一体型の太陽電池「ジオアシートＰＶ」の発売を開始する。
同製品はアモルファスシリコン型薄膜太陽電池と、樹脂製の屋根用防水シートを一体化したもので、建物の屋根などの防水改修工事に併せて、太陽電池を設置することが可能となる。１㎡あたりの重量が約３ｋｇと軽量なため、建物の大掛かりな構造補強工事なしに広い屋根への設置が可能で、また、形状はフレキシブルなため、曲面、凹凸など複雑な形状を持つ屋根へも自在に設置することができる。
４月に施工される改正省エネ法では、企業に課せられる省エネ義務が強化される。具体的には、企業全体の年間エネルギー消費量が原油換算で１５００キロリットルを超える場合、その企業は「特定事業者」の指定を受け、企業単位で中長期的に年１％以上のエネルギー消費量削減努力が義務づけられることになる。本社や支店、営業所、工場、店舗、倉庫など、企業のあらゆる拠点での省エネ化対策が進むものと予想されるが、既存の建物を引き続き使用しながら、大掛かりな構造補強工事を行わずに太陽電池を設置することができる同製品は、省エネへの大きな武器となる。
高木産業 使用湯量に応じて最適な給湯システムを構築可能
高木産業（静岡県富士市）は、使用湯量に応じて最適な給湯システムを構築できる業務用マルチシステムシリーズに、屋内壁掛け設置タイプ「ＧＳーＡ３２００ＧＥ（ＦＦ式）」をリニューアル発売。また、「ＧＳーＡ３２００ＧＦ（ＦＦ式）」を新発売している。
「ＧＡーＡ３２００」シリーズはＣＯセンサーを搭載することで安全性を向上。万が一機器の運転中に不完全燃焼が発生しても自動停止してＣＯ中毒事故を未然に防ぐ。また、熱効率を従来品の７８％から８０％にアップ。さらに、熱交換器は通水用の銅管を代行経過することで、水の流速を緩和させ、水流による同感内部の磨耗や侵食を軽減し、腐食による製品の故障を防止するほか、バイパス回路の採用など熱交換器周辺で結露のしにくい水回路設計とするなど、耐久性を向上している。
価格はどちらも３２万９７００円（税込み）。同社では年間１０００台の販売を見込んでいる。
シンコールインテリア タイルカーペット68柄451点を掲載
シンコールインテリア（東京都港区）は、６８柄４５１点掲載のタイルカーペットカタログ「ＳＱＰＲＯ ＶＯＬ１０ ２０１０ー２０１２」を発売している。
同社ではタイルカーペットが使用される代表的な空間６エリアをピックアップ。オフィス・ホテル・ショップなど、それぞれのエリアでの施工例をイメージ写真も併せて掲載している。また、デザイン貼りやコーディネート貼りの提案を増やし、その貼り方を巻末ページに図解化し分かりやすく掲載している。
今回のカタログでは、グラフィックナイロンに直線と斜線を組み合わせた「ラジアン」と、ランダム感のある模様の「キャニオン」を追加。原着ナイロン１００％で値ごろな価格帯の継続商品「アルバ」に加え、ソリッド調ランダムハイローストライブ「ブラザ」が新商品として登場している。この他、セミオーダータイプのカーペット商品８８点もラインアップされている。
エクステリアーTOEX 芝生のカースペースを保護する緑化ベース 土壌に空気を供給し芝生の育成も促進する
エクステリアーＴＯＥＸ（東京都新宿区）は、地球環境に配慮したエクステリア「ｅｃｏｌｉｓ（エコリス）」シリーズから、芝生の駐車スペースを施工する際、下地として敷設することで、自動車などの荷重による芝生への負担を軽減する「エコリス 緑化ベース」の発売を開始した。
同製品の特徴は突起した支持脚で、特殊なリブ構造を採用することにより１０ｔ車（総荷重２０ｔ）の耐荷重を実現、芝生への負担を軽減する。
支持脚にはスリットも設け、芝生の育成に必要な土壌への空気を供給するなど、芝生の育成にも配慮している。
同緑化ベースのサイズは縦５２・５ｍｍ×横５２・５ｍｍ×厚さ７０ｍｍ。カラーは緑で、販売価格は４枚で１万１５５０円（税込み／工事費、配送費別）。販売は同社エクステリア代理店ルートを通じて行う。
