不動産トピックス

今週の一冊

2010.09.06 14:37

弁護士が教える法津問題の解決法

賃貸建物のトラブルQ&A
編集：馬場・澤田法律事務所
出版：中央経済社
発行：平成22年8月10日
価格：2600円（税別）

　平成20年のリーマンショック後の経済不況から、集合住宅やビルなど不動産の家賃滞納の事例が増加している。本書は11章で構成されているが、本のタイトルの通りに賃貸建物のトラブルに関して幅広く取り上げており、「契約締結時のトラブル」「賃料のトラブル」「契約期間内のトラブル」「契約終了時のトラブル」を図表や法的手続に必要な書式を判例とともに掲載しており、解決方法をQ&A方式で解説がされている。
　本の内容はトラブルの事例だけではなく、賃貸借契約の期間満了と更新、契約当事者の交替、契約の解除など契約期間での様々な場面での対処法も取り上げられており、一般のひとでも理解できやすいように法律の規定が整理有れて分かりやすく語られている。また、特殊な賃貸借契約として定期建物賃貸借契約、店舗や駐車場の賃貸借契約、サブリース契約、信託不動産の賃貸借契約の紹介が行われている。
　不動産に携わる関係者にお薦めしたい一冊になっている。