不動産トピックス

ビル業界ミニトピックス

2010.09.13 11:46

■トヨックス（富山県黒部市）では、オフィスビルや医療機関向けに輻射式冷暖房システムの提案を行っている。輻射式とは、気体の動きで強制的に対流を起こす対流式、接触によって熱を伝える伝導式とは異なり、物質を介さずに温度の高い方から低い方へと熱を伝えるというもの。代表取締役社長の宮村正司氏は「輻射式は従来までの空調に比べ負荷をかけずに快適性を得ることが可能です。このため省エネ・コスト削減に大きな効果が期待できます」と話している。

■一般住宅・ビルなどにおける防犯のスペシャリストである防犯設備士の養成講習・資格認定試験が、１１月１２・１３日の２日間にわたって実施される。日本防犯設備協会（東京都港区）では、現在防犯設備士の講習・試験参加者の募集を行っている。同協会技術担当部長の関根辰貴氏は「会場は東京・大阪・岡山の合計４会場で、募集機関は９月１６日までとなっております。ビルの運営・管理に従事する方にとっては非常に有効な資格ですので、ぜひご参加ください」と語る。

■都内を中心にアセットマネジメント業を展開しているメイクス（東京都目黒区）。ライフコンサルティング事業部に所属する芳岡智希氏は、新入社員だそうである。上場企業と個人投資家との出会いの場として、９月３日、４日の２日間に開催された『日経ＩＲフェア２０１０　ＳＴＯＣＫＷＯＲＬＤ』に勉強のため参加したという。
　「場内の方と名刺交換をしてもらい、お話をお伺いしています。弊社はマンションなど不動産の投資・運用を行っているので、今後、仕事をする上で生かしていければと思っております」

■銀座で宝石の卸売業を展開する東京真珠（東京都中央区）は、国内産から海外産のダイヤモンドや真珠を主とした販売をしている。同社の本社が入居しているビルの１階のショールームでは、商品を一般客にも販売し、海外からのお客様にも対応できるように外国語堪能なスタッフが常駐しているという。
　同社の総務部である岩渕英幸氏によれば、「大々的な宣伝はしていませんが、デパートなどで購入するより割安なため、口コミで広がっております。また、年１回に近隣のビルのフロアを借り、常連客に招待状をお渡しして、ＶＩＰ専用の展示会を行っております」と語る。

■女性専用のフィットネスクラブを展開する「カーブス」。ビルの２階で運営している、某店舗は、同ビル１階のスーパーマーケットに非常に感謝されているそうだ。
「当クラブの会員は７割が４０代以上の女性で、夕方頃になるとフィットネスを終えた皆さんが、そのまま夕飯の材料を買いにくるそうです。スーパーの店員さんから、『女性陣がガヤガヤと買い物に来るため、活気がでる』と、お礼を言われました」（カーブスジャパン　営業推進部営業企画室室長　山下　現一氏）

■東武ビルマネジメント本社は、押上にある。社員は毎日「東京スカイツリー」を眺めて通勤している。　
　「毎日、この辺りを、顔を上げながら歩く人を大勢見かけます。『東京スカイツリー』より、その光景の方が貴重ですね」（東武ビルマネジメント　総務部部長代理　知久　達也氏）