不動産トピックス

今週の一冊

2011.05.16 10:40

金融機関の論理を知って満額融資実現

大家さんのためのアパ・マン経営の満額融資完全マニュアル
著書：小川武男
出版社：すばる舎　
発行：平成２３年５月１６日
価格：１８００円（税抜）

　「あまりに多くの大家さんが、『銀行融資』に関して正しい知識を持っていないと常々感じていたからです。『借金のリスク』に対して、驚くほど無防備なのです」
　「大家さんのためのアパ・マン経営の満額融資完全マニュアル」の冒頭で著者の小川武男氏は、不動産所有者の融資状況について、以上のように書いている。
　不動産経営と資金繰りは、切っても切り離せない関係にある。しかし、「金融機関の論理」といった言葉もあるように、その銀行特有なロジックにより、多くの不動産所有者は満足に融資を受けていないのではないだろうか。本書では、金融機関に１０年以上に勤め、総額５００円以上を融資してきた実績を持つ小川氏が、融資の出やすい物件と出にくい物件の見極め方、金融機関の選び方、またリスクが少ない返済の方法といった、お金の借り方と返し方を詳しく紹介している。巻末には、銀行交渉に役立つ書式集が掲載されており、ホームページ上からのダウンロードも可能である。