不動産トピックス

今週の一冊

2013.04.01 17:08

任意売却のプロが教える賢い選択の方法

住宅ローン破綻は任意売却で解決できる
著者：貝阿彌　佳則
出版：幻冬舎メディアコンサルティング
発行：平成２４年３月２１日
価格：１３００円（税別）

　著者は、住友不動産販売の藤井寺営業所長として活躍し、現在任意売却に特化した不動産売買仲介業として設立したエイミックス（大阪市西区）の代表取締役であるが、陸上自衛隊に勤務していたという、異色の経歴の持ち主でもある。
　中小企業金融円滑化法（モラトリアム法）の期限切れに面し、住宅ローンの支払いが困難になるであろうと考える人にとって必読であることはいうまでもないが、本著の大きな特長としては、任意売却をしたいと考えた際の業者選びのポイントが、詳細に記されている点だ。 　「『金融機関から紹介される業者に頼んではいけない』と喧伝する業者があると耳にしたことがある」と、同氏は話すが、実際には「任意売却の相談の第一歩として、まず銀行に行ってください」と、相談者に対して伝えているという。
　本著には１４の事例が並び、読者にとっては「任意売却がどういうもので、どのようにして自己破産や競売などを回避することができるのか」を、事例をもって理解することができる。不動産業者にとっても任意売却を知る一冊になることは間違いない。