不動産トピックス

今週の一冊

2015.09.14 10:32

東京の不動産を購入するためのノウハウを紹介

東京不動産投資ガイドブック
著者：林　弘明
発行：第二海援隊
出版：平成２７年９月１１日
価格：１４００円（税別）

　『東京不動産投資ガイドブック』は東京の不動産に投資しようと考えている人を対象に書かれた本である。
　不動産投資の目的は人によって異なる。しかし、その原則は「キャピタルゲイン（資産の価値の上昇による利益）狙い」、「インカムゲイン（資産を保有していることで得られる利益）狙い」、「資産の保全」の３つである。著者は東京をその３つの目的が全て叶う土地であると評価し、本書では不動産投資の原則論から東京の魅力、東京への不動産投資の手順、対象地、税務に至るまで幅広く説明されている。
　著者である林弘明氏は日本で約４０年間不動産業に関わってきた人物。海外不動産への投資の経験も豊富に持つ。
　現在諸外国から日本への不動産投資がこの３～４年で続々流入している。今はまだ大手投資機関が巨額資金で日本買いを進めており、個人レベルの外国人投資家の日本への不動産投資は始まったばかりともいえる。本書はこうした外国人投資家を対象とした日本への不動産投資に関する手引書として企画されたものであり、第５章と第６章は個人外国人の税務や日本の入国査証（ビザ）について扱っている。
　しかし、本書に書かれている日本の中の「東京」の魅力・都市力、投資対象地としての優位性は日本人にとっても貴重な情報である。
　なぜ、いま東京の不動産に投資すべきなのか。東京の不動産の魅力とは何なのか。本書はその答えを教えてくれる。