不動産トピックス

編集後記

2018.01.29 12:23

　昔の話で恐縮だが、空室というと思いだされることがある。約3年前、「新小岩」駅前にビルを持つオーナーに取材したときのこと。入居していたテナントが退去してから既に1年ほどが経過していた。駅前の物件、窓枠に貼りだされた広告は駅ホーム上からも見える。広告効果も期待できる物件だ。だが、当のオーナーに聞くと空室となっている部屋は「窓がホームとは逆方向にあり、その広告効果が望めない」。同氏はそれを理由として分析していた。ただある店舗仲介の業者に話を聞くと、「賃料の高さが要因」と話す。空室解消には慎重な要因分析が欠かせない。（萩原）