不動産トピックス

今週の一冊

2018.04.02 14:04

今こそ副業に賃貸経営すべきか

工務店が教えるお得な家の作り方
著者：山本章三
発行：２０１７年５月３日
発行：パンローリング
価格：１４００円（税別）

　「お得な家」と言われてすぐに思いつくのはどんな家か。周辺よりも割安な値段の家か、屋内バリアフリーなどの特別な設備が追加料金なしで備え付けられている家だろうか。いや、本書の指す「お得な家」とは「賃貸収入が得られる家」のことなのだ。住宅コンサルタントの著者は工務店向け情報誌の発行編集長を務めた経歴もあり、地主向け土地活用セミナーの講師としても活躍しているためか本書は読者の「将来不安」とい弱点まで織り込み済みのようだ。年金はあてにならず年収も増えない、こんな時代だからこそ副業賃貸経営をすべきと著者は主張する。「将来貸せる家を建てよう」「20年後を想像し入居者が喜ぶ家を建てる」、そのうえでシェアハウス、民泊、空き家活用、サービス付き高齢者賃貸住宅など多岐にわたる賃貸ビジネスを紹介している。さらに「家は最悪のケースを考えて買うべき」と、離婚が原因でローン破産に陥った例まで持ち出しリスクに備えよという。賃貸収入を確実に得ることは仕事より大変ではないかといささか気後れするが、副業を考える層には役立ち本だ。