不動産トピックス

今週の一冊

2018.11.19 16:06

スムーズに大規模修繕するために管理組合、オーナー必読

大規模修繕工事を必ず成功させる本
著者：阿部　吉雄
発行日：２８年８月３１日
発行所：幻冬舎
価格：１６００円（税別）

　タイトルの大規模修繕工事の「成功」とは「適正な工事価格」で、「高品質の工事」を、「最適な工事期間」で実施することだという。そして大規模修繕工事の３つの不利益をあげている。「公示価格の高騰」、「品質・技術の低下」、「公示期間の長期化」だ。
　結局のところ、どの会社を選ぶかにかかっているということだ。それは無駄に利害関係者が加わり横行している証左でもある。「業界特有の事情を知ることで初めて、妥当性のない工事会社を見破り、適切な工事会社を選ぶことができる」とある。業界構造の価格が必要という「そもそも論」もあるが、喫緊には発注者が業界知識という鎧をつけるべきだろう。