不動産トピックス

今週の一冊

2019.08.05 13:35

コスト・手間で大きな違い

不動産投資は「管理会社選び」で9割決まる
著者：糸賀　晃
発行：幻冬舎
出版：２０１９年７月
価格：１５００円（税別）

　人口減少が長期トレンドとなるなかで賃貸物件の稼働率は下落傾向にある。「人生１００年時代」と言われるなかで、オーナーや投資家にとって不動産収益があることは今もって魅力的だが、一方で管理会社選びを間違えると、得られるキャッシュフローも得られなくなる。
　著者の糸賀晃氏は出版などを経験したのち、不動産業界に転職。投資家向けのコンサルティングを行う。自身も投資家としてアパート・マンションを８棟所有する。
　糸賀氏は「コストや手間など、投資家ならば誰もが意識する視点を持っていない会社も多いのが実情」と切り捨てる。その上でオーナーに向けては、タイトルの通り、どの管理会社を利用するかの重要性を説いた上で、その基準や選択のポイントを解説する。不動産投資の「眼力」を鍛えるための一冊だ。