不動産トピックス

今週の一冊

2020.12.21 10:50

福岡一強　攻めの戦略

現金資産 1億円超えへの道のり
著者：齋藤　隆行
発行日：２０２０年１２月１５日
発行所：現代書林
価格：１３００円（税別）

　サブタイトルは「福岡不動産投資という選択肢」という。勝てる立地は福岡、「日本で一番活気のある街・福岡」、野村総研の成長可能性都市ランキング１位という福岡。環境もよく暮らしやすく「コンパクトシティ」都市の魅力にはうなづけるが、投資の対象としてはどうなのだろうか。
　不動産投資コンサルタントの著者は「圧倒的に有利」というが、なるほど、人口増加率全国ナンバー１、開業率もナンバー１、地価８年連続上昇、交通アクセスも良い。九州地方の中心地だけでなく、アジアの玄関口でもある。
　いいことずくめ、のように思えるがそこは不動産投資。勝てる戦略の解説は実に興味深い。福岡の最新融資事情、地形や気候、犯罪率のデータ、ほか、福岡市の詳細なエリア別利回り、成功事例、アパート経営収支シミュレーションまで、この一冊で濃密な投資セミナー何回分にも相当しそうだ。「新築ワンルームマンション投資はやってはいけない」、「初心者には新築アパート投資」、さて、６５才で現金１億円資産へのロードマップは３０才からの投資開始だとか。出遅れたと思われた諸氏、人生１００年と逆算して本書を活用するも一手。