不動産トピックス

今週の一冊

2021.02.22 11:01

後継者問題まで一挙解決

ポイントがよくわかるマンガ不動産M&A入門
著者：本郷　尚
発行日：２０２１年　２月２２日
発行：住宅新報出版
価格：１６００円（税別）

　不動産を会社所有とし、株式を親族複数で保有する形態は多いが相続が生じると厄介だ。共有者が増え複雑化、一方で事業の後継者なし。収拾がつかないまま放置されるケースもある。そこで「税制上最も有利な不動産Ｍ＆Ａ」だ。ビルをただ売却しても税金で売値の半分以下しか残らないが、会社の株式を売却する形式を取れば金額的に断然有利になる。だがそのために「大義」が必要という。株主一族が一枚岩ならいいが意見がバラバラでは解決できない。
　本書ではＭ＆Ａの仕組みを分かりやすく、また老舗企業や後継者無し等の予想される事例を多数用いてあらゆる角度から「Ｍ＆Ａ」を解説。更に「オーナーを説得する決め言葉」まで。本書一冊で次世代には万全の態勢が構築できるはずだ。

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